ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилые помещения № 3,6,7,9,11,12,13,19, 1 этаж, в здании «Лабораторный корпус № 2» расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, м.р-н Эльбрусский, с.п. Эльбрус, с. Нейтрино, ул. Губасанты, зд. 3а, площадью: 161,8 кв. м., под научно-просветительскую деятельность

Нежилое помещение, 161,8 м², Кабардино-Балкарская Республика. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 436 860 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ НАУКИ ИНСТИТУТ ЯДЕРНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

436 860 ₽

89% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 060 472 ₽ (номер 07:11:0700001:115). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 131 ₽

Переплата за срок5 886 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 08:00

До торгов

13.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Кабардино-Балкарская Республика
Площадь: 161,8 м²
Адрес: респ. Кабардино-Балкарская, м.р-н Эльбрусский, с.п. Эльбрус, с. Нейтрино Кабардино-Балкарская Республика, м.р-н Эльбрусский, с.п. Эльбрус, с. Нейтрино, ул. Губасанты, зд. 3а
Кадастровый №: 07:11:0700001:115
Кадастровая стоимость: 4 060 472 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 21 843 ₽
Задаток: 43 686 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 08:00
Дата торгов: 13.10.2026, 09:00
Опубликовано: 22.09.2026, 13:19

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

пр.7 Выписка из ЕГРН.pdf328 КБ
пр.8 Фото .pdf1.1 МБ
Проект договора аренды .docx60 КБ
СРО.zip595 КБ
фото.rar987 КБ
963_17.09.2026_О согласовании совершения сделки∕ИЯИ РАН∕СВП.pdf1.1 МБ
оценка.zip8.5 МБ
пр.2 Проект договора Аренды с приложениями .pdf6.1 МБ
пр.3 Перечень недвижимого имущества.pdf198 КБ
Аукционная документация_БНО_лабораторный_корпус.docx125 КБ

Описание

Нежилые помещения № 3,6,7,9,11,12,13,19, 1 этаж, в здании «Лабораторный корпус № 2» , с реестровым номером федерального имущества: П12070004228 от 15.10.2010г.; кадастровый номер 07:11:0700001:115; расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, м.р-н Эльбрусский, с.п. Эльбрус, с. Нейтрино, ул. Губасанты, зд. 3а, площадью: 161,8 кв. м., под научно-просветительскую деятельность

Стороны и дело

Организатор торгов

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ НАУКИ ИНСТИТУТ ЯДЕРНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК

ИНН Телефон: +74958504221Email: mamonov@inr.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 07:11:0700001:115

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 07:11:0700001:115 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 620 914 ₽
Диапазон: 537 896 – 657 249 ₽
Цена за м² (медиана): 3 838 ₽/м²
Текущая цена лота: 70% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Объект аренды, площадь 450,3 кв. м., номера на поэтажном плане: -1 -го этажа(подвала) 1-27, адрес (местонахождение) объекта: 360051, Кабардино-Балкарская Респ, Нальчик г, Шогенцукова пр-кт, дом № 14
1 507 239 ₽ · 3 347 ₽/м² · 450 м² · Кабардино-Балкарская Республика
Объект аренды, площадь 375,5 кв. м., номера на поэтажном плане: 6 -го этажа 1,2,4-14, 16-26, адрес (местонахождение) объекта: 360051, Кабардино-Балкарская Респ, Нальчик г, Шогенцукова пр-кт, дом № 14
1 382 289 ₽ · 3 681 ₽/м² · 376 м² · Кабардино-Балкарская Республика
Объект аренды, площадь 394,0 кв. м., номера на поэтажном плане: 11 -го этажа 1,2,4-24,26-38, адрес (местонахождение) объекта: 360051, Кабардино-Балкарская Респ, Нальчик г, Шогенцукова пр-кт, дом № 14
1 511 991 ₽ · 3 838 ₽/м² · 394 м² · Кабардино-Балкарская Республика
Объект аренды, площадь 376,7 кв. м., номера на поэтажном плане: 4 -го этажа 1,3-21,23-32, адрес (местонахождение) объекта: 360051, Кабардино-Балкарская Респ, Нальчик г, Шогенцукова пр-кт, дом № 14
1 525 913 ₽ · 4 051 ₽/м² · 377 м² · Кабардино-Балкарская Республика
Объект аренды, площадь 376,6 кв. м., номера на поэтажном плане: 10 -го этажа 1,2,4-17,19-30, адрес (местонахождение) объекта: 360051, Кабардино-Балкарская Респ, Нальчик г, Шогенцукова пр-кт, дом № 14
1 525 508 ₽ · 4 051 ₽/м² · 377 м² · Кабардино-Балкарская Республика
Объект аренды, площадь 378,3 кв. м., номера на поэтажном плане: 5 -го этажа 1,3-15,17-27, адрес (местонахождение) объекта: 360051, Кабардино-Балкарская Респ, Нальчик г, Шогенцукова пр-кт, дом № 14
1 543 148 ₽ · 4 079 ₽/м² · 378 м² · Кабардино-Балкарская Республика

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.