БанкротныеПубличное предложение
Земельный участок в Удмуртии, 1000 кв.м.
Удмуртская Республика·Земельные участки·Дело А71-11568/2024·Заявки до 23.10.2026
сейчас: 113 400 ₽ · следующее −18 900 ₽
102 600 ₽
113 400 ₽
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги2 просмотра
Здание 25 кв.м. и земельный участок 630 кв.м. в Удмуртии
Здание, Удмуртская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 113 400 ₽. Идут торги. Организатор: Осипова Екатерина Васильевна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).
113 400 ₽
235% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 33 856 ₽ (номер 18:05:020010:405). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 787 ₽
Переплата за срок2 544 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 23:59
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 11 из 12
113 400 ₽
Следующее снижение
−18 900 ₽ · 16.10.2026
● Начальная 113 400 ₽● Сейчас 113 400 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 171 000 ₽ | — | 505% |
| 2 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 153 900 ₽ | −10% | 455% |
| 3 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 136 800 ₽ | −20% | 404% |
| 4 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 119 700 ₽ | −30% | 354% |
| 5 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 102 600 ₽ | −40% | 303% |
| 6 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 85 500 ₽ | −50% | 253% |
| 7 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 189 000 ₽ | −-11% | 558% |
| 8 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 170 100 ₽ | −1% | 502% |
| 9 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 151 200 ₽ | −12% | 447% |
| 10 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 132 300 ₽ | −23% | 391% |
| 11 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 113 400 ₽ | −34% | 335% |
| 12 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 94 500 ₽ | −45% | 279% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (33 856 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 171 000 ₽ | −137 144 ₽ | -80% |
| 2 | 153 900 ₽ | −120 044 ₽ | -78% |
| 3 | 136 800 ₽ | −102 944 ₽ | -75% |
| 4 | 119 700 ₽ | −85 844 ₽ | -72% |
| 5 | 102 600 ₽ | −68 744 ₽ | -67% |
| 6 | 85 500 ₽ | −51 644 ₽ | -60% |
| 7 | 189 000 ₽ | −155 144 ₽ | -82% |
| 8 | 170 100 ₽ | −136 244 ₽ | -80% |
| 9 | 151 200 ₽ | −117 344 ₽ | -78% |
| 10 | 132 300 ₽ | −98 444 ₽ | -74% |
| 11 | 113 400 ₽ | −79 544 ₽ | -70% |
| 12 | 94 500 ₽ | −60 644 ₽ | -64% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (85 500 ₽) выше кадастровой стоимости (33 856 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Удмуртская Республика
- Адрес
- Удмуртская Республика, Глазовский район, снт "Пионер", уч. 120
- Кадастровый №
- 18:05:020010:405
- Кадастровая стоимость
- 33 856 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 18 900 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 11.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 23.10.2026, 23:59
- Опубликовано
- 10.09.2026, 19:51
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 07.10.2024 г. по делу № А71-11568/2024 Федотова Алёна Валентиновна (дата рождения: 15.12.1987 г., место рождения: г. Глазов Удмуртской АССР, СНИЛС 134-157-365 45, ИНН 182908677700, адрес регистрации по месту жительства: 427627, Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Драгунова, 45, кв. 10) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Осипова Екатерина Васильевна (ИНН 561017530994, СНИЛС 159-428-177 00) – член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309).
Финансовый управляющий сообщает, о продаже имущества должника на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене.
Предметом торгов является следующее имущество:
ЛОТ 1 :Земельный участок пл. 1000 кв.м. КН 18:18:022001:638 по адресу -Удмуртская Республика, Сарапyльский район, д. Усть-Сарапyлка, категория -Земли населенных пунктов, ВРИ - Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) (Зона застройки индивидуальными жилыми домами, перспективное освоение под ИЖС (Ж3-1))
Начальная цена - 171 000 рублей. Цена отсечения - 85 500 рублей.
ЛОТ 2 :Земельный участок пл. 630 кв. м. КН 18:05:020010:405 по адресу Удмуртская Республика, Глазовский район, снт "Пионер", уч. 120 , категория - Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ- Для садоводства
Нежилое здание пл. 25 кв.м. КН 18:05:020010:1052 по адресу Удмуртская Республика, Глазовский район, садоводческое некоммерческое товарищество "Пионер", участок №120
Начальная цена - 189 000 рублей. Цена отсечения - 94 500 рублей.
Электронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», https://m-ets.ru/.
Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – 10 %.
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней.
Размер задатка – 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов.
Цена отсечения- 50% от начальной цены, установленной на повторных торгах.
ЛОТ 1
График снижения цены:
1 11.09.2026 00:00 18.09.2026 00:00 171 000,00 17 100,00
2 18.09.2026 00:00 25.09.2026 00:00 153 900,00 17 100,00
3 25.09.2026 00:00 02.10.2026 00:00 136 800,00 17 100,00
4 02.10.2026 00:00 09.10.2026 00:00 119 700,00 17 100,00
5 09.10.2026 00:00 16.10.2026 00:00 102 600,00 17 100,00
6 16.10.2026 00:00 23.10.2026 23:59 85 500,00 17 100,00
ЛОТ 2
График снижения цены:
1 11.09.2026 00:00 18.09.2026 00:00 189 000,00 18 900,00
2 18.09.2026 00:00 25.09.2026 00:00 170 100,00 18 900,00
3 25.09.2026 00:00 02.10.2026 00:00 151 200,00 18 900,00
4 02.10.2026 00:00 09.10.2026 00:00 132 300,00 18 900,00
5 09.10.2026 00:00 16.10.2026 00:00 113 400,00 18 900,00
6 16.10.2026 00:00 23.10.2026 23:59 94 500,00 18 900,00
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.
Электронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», https://m-ets.ru/.
Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах.
Задаток вносится на расчетный счет Оператора электронной площадки: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке Регламента ЭТП МЭТС.
Документы к торгам
- Трехстороннии_ договор о задатке - торги по банкротству-6 (15) (1) (1) (2).pdf243 КБ
- Проект ДКП лот 2 муж федотова ав.docx.pdf87 КБ
- Проект ДКП зу федотова ав.docx.pdf87 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок пл. 630 кв. м. КН 18:05:020010:405 по адресу Удмуртская Республика, Глазовский район, снт "Пионер", уч. 120 , категория - Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ- Для садоводства Нежилое здание пл. 25 кв.м. КН 18:05:020010:1052 по адресу Удмуртская Республика, Глазовский район, садоводческое некоммерческое товарищество "Пионер", участок №120
Стороны и дело
Организатор торгов
Осипова Екатерина ВасильевнаИНН Телефон: +79325302926Email: osipova.arbitr@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Осипова Екатерина ВасильевнаИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Не состоялись 83%Отменены 17%подробнее
- Известных исходов
- 12 из 117 лотов
- Продано
- 0
- Не состоялись
- 10
- Отменены
- 2
- Заявок на торги в среднем
- 0
- Продаёт чаще, чем
- 0% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:05:020010:405
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:05:020010:405 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А71-11568/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.