Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены2 просмотра

Комната

Комната, 22 м², Пермский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 586 840 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

586 840 ₽

1% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 580 946 ₽ (номер 59:03:0400080:4067). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц55 491 ₽

Переплата за срок79 052 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Пермский край
Площадь: 22 м²
Комнат: 1
Этаж: 2 из 4
Год постройки: 1954
Тип дома: Кирпичный
Адрес: Пермский край, г.Березники, просп.Советский, д.10, кв.54
Кадастровый №: 59:03:0400080:4067
Кадастровая стоимость: 580 946 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Опубликовано: 10.09.2026, 12:09

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В процедуре исполнительного производства с торгов реализуется (Объект (I25979028)) комната площадью 22,2 кв. м Текущая стоимость объекта: 690,400,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НАЗНАЧЕНА Дата проведения торгов 23.09.2026. Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Срок внесения задатка для участия: до 18.09.2026 Размер задатка: 7,000,00 руб. Для регистрации и участия в торгах Вы можете перейти по ссылке на ЭТП https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=1773045 ИПОТЕКА НЕВОЗМОЖНА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА НЕВОЗМОЖНО Окружающая инфраструктура: парк, кафе, школа, остановка общ.транспорта, прод. магазин, больница Транспортная доступность: в п/д от остановки наземного транспорта Индивидуальные и технические характеристики объекта: О комнате Общая площадь - 22,2 кв. м. Этаж - 2 из 4 Балкон/ лоджия - не застеклен Внутренняя отделка - требует косметического ремонта Кадастровый номер - 59:03:0400080:4067 О доме Год постройки - 1954 Тип дома - кирпичные Коммуникации: газоснабжение - центральное, водоснабжение - центральное, отопление - центральное, канализация - центральная, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 59:03:0400080:4067

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 59:03:0400080:4067 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 16.10.2026
Арестованное имущество · Аукцион · начальная 586 840 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 1 416 671 ₽
Диапазон: 496 179 – 2 381 691 ₽
Цена за м² (медиана): 64 394 ₽/м²
Текущая цена лота: 41% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Комната
944 031 ₽ · 24 206 ₽/м² · 39 м² · Пермский край
Комната
688 000 ₽ · 40 471 ₽/м² · 17 м² · Пермский край
Комната
1 632 000 ₽ · 60 444 ₽/м² · 27 м² · Пермский край
Комната
1 708 596 ₽ · 68 344 ₽/м² · 25 м² · Пермский край
Комната
1 560 876 ₽ · 86 715 ₽/м² · 18 м² · Пермский край
Комната
1 825 000 ₽ · 107 353 ₽/м² · 17 м² · Пермский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

586 840 ₽

1% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц55 491 ₽

Переплата за срок79 052 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 11.10.2026, 12:12

Исходные данные

{
  "id": "6aa273c49cad93bc80f85caa",
  "slug": "I25979028-komnata-komnata",
  "price": 586840,
  "title": "Комната",
  "badges": [],
  "market": {
    "id": "696607772eb166cdd2401833",
    "code": null,
    "name": "ПАО СБЕРБАНК",
    "slug": "sber",
    "type": "market",
    "gradient": "",
    "logo_urls": {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/tiny-05268321ded956433ece87adeb4e86a7.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/small-422188e269885bccd2c968dce83c6cde.webp"
    },
    "seller_ids": [
      "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a"
    ],
    "banner_urls": null,
    "description": "Сбербанк — крупнейший банк в России, Центральной и Восточной Европе, один из ведущих международных финансовых институтов",
    "assets_count": 4592,
    "contact_mail": "portal_da@sberbank.ru",
    "contact_name": "Сотрудник ПАО Сбербанк",
    "seller_names": [
      "ПАО Сбербанк"
    ],
    "contact_phone": "+7 800 200-10-77"
  },
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac880297887efcee2657d18/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac880297887efcee2657d18/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac880297887efcee2657d18/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac880297887efcee2657d18/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac880297887efcee2657d18/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Пермский край, г Березники",
  "is_sber": true,
  "priority": 0,
  "short_id": "427719",
  "sale_type": "bidding_enforcement",
  "seller_id": "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a",
  "created_at": 1789031364000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Комната",
  "updated_at": 1791685273000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "ПАО Сбербанк",
  "seller_type": "company",
  "division_name": "ПЦП ЦУЗ",
  "is_government": false,
  "pledge_status": "full",
  "short_address": "Березники",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в испол. производстве",
  "kind_class_name": "room",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "22.2 м²"
    },
    {
      "name": "Количество комнат",
      "field": "rooms_number",
      "value": "1"
    },
    {
      "name": "Этаж",
      "field": "floor",
      "value": "2"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "В залоге",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "586 840 ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

11.09.2026Опубликован · 690 400 ₽

24.09.2026Снижение −103 560 ₽ → 586 840 ₽