Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения - нежилое здание общей площадью 280,6 кв.м., кадастровый номер 52:24:0080501:296 с земельным участком площадью 1 269 кв.м., кадастровый номер 52:24:0080501:217 (земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации зданий клубов), расположенные по адресу: Нижегородская область, Богородский район, д. Солонское, ул. Кузнецова, д.9-в
Здание, 280,6 м², Нижегородская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 095 938 ₽, на 33 % ниже начальной. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ, УЧЕТА И РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ АДМИНИСТРАЦИИ БОГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.09.2026 – 02.10.2026 | 1 643 908 ₽ | — | 217% |
| 2 | 02.10.2026 – 07.10.2026 | 1 506 915 ₽ | −8% | 199% |
| 3 | 07.10.2026 – 11.10.2026 | 1 369 923 ₽ | −17% | 181% |
| 4 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 1 232 931 ₽ | −25% | 163% |
| 5 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 1 095 938 ₽ | −33% | 145% |
| 6 | 21.10.2026 – 25.10.2026 | 958 946 ₽ | −42% | 126% |
| 7 | 25.10.2026 – 30.10.2026 | 821 954 ₽ | −50% | 108% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (758 133 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 643 908 ₽ | −885 775 ₽ | -54% |
| 2 | 1 506 915 ₽ | −748 782 ₽ | -50% |
| 3 | 1 369 923 ₽ | −611 790 ₽ | -45% |
| 4 | 1 232 931 ₽ | −474 798 ₽ | -39% |
| 5 | 1 095 938 ₽ | −337 805 ₽ | -31% |
| 6 | 958 946 ₽ | −200 813 ₽ | -21% |
| 7 | 821 954 ₽ | −63 821 ₽ | -8% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (821 954 ₽) выше медианы похожих лотов (758 133 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Нижегородская область
- Площадь
- 280,6 м²
- Адрес
- Нижегородская обл, р-н Богородский, д Солонское, ул Кузнецова, дом 9-в
- Кадастровый №
- 52:24:0080501:296
- Кадастровая стоимость
- 4 419 806 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 164 391 ₽
- Начало приёма заявок
- 28.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 28.10.2026, 23:59
- Дата торгов
- 30.10.2026, 09:00
- Опубликовано
- 22.09.2026, 16:32
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
Нежилое здание общей площадью 280,6 кв.м., кадастровый номер 52:24:0080501:296 с земельным участком площадью 1 269 кв.м., кадастровый номер 52:24:0080501:217 (земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации зданий клубов), расположенные по адресу: Нижегородская область, Богородский район, д. Солонское, ул. Кузнецова, д.9-в
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 31
- Ориентир (медиана)
- 758 133 ₽
- Диапазон
- 233 178 – 4 501 930 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 2 702 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 145% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое здание с прилегающим земельным участком240 000 ₽ · 1 970 ₽/м² · 122 м² · Нижегородская область
- Нежилое здание площадью 113,8 кв.м., кадастровый номер 52:34:0300025:135 с земельным участком площадью 3834 кв.м., кадастровый номер 52:34:0300025:92 по адресу: Нижегородская обл., Павловский р-н, д. Большое Окское, д. 51а285 000 ₽ · 2 504 ₽/м² · 114 м² · Нижегородская область
- Нежилое здание площадью 195,2 кв.м. кадастровый номер 52:34:0400021:225 с земельным участком площадью 506 кв.м., кадастровый номер 52:34:0400021:621 по адресу: Нижегородская обл., Павловский р-н, с. Чмутово, ул. Мира, д. 21500 000 ₽ · 2 561 ₽/м² · 195 м² · Нижегородская область
- Нежилое здание с прилегающим земельным участком251 000 ₽ · 2 702 ₽/м² · 93 м² · Нижегородская область
- Нежилое здание с прилегающим земельным участком1 694 000 ₽ · 2 818 ₽/м² · 601 м² · Нижегородская область
- Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения - нежилое здание, общей площадью 28,9 кв.м, кадастровый номер 52:24:0010401:154 с земельным участком площадью 1181 кв.м кадастровый номер 52:24:0010401:516 (категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации административного здания), расположенные по адресу: Нижегородская область, Богородский район, д.Ушаково, ул.Колхозная, д.899 412 ₽ · 3 440 ₽/м² · 29 м² · Нижегородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 31. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 31 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.