ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Лот № 1 - Здание столярного цеха, назначение: производственное, с земельным участком, по адресу Сарапульский район, с. Кигбаево, ул. Совхозная, д. 69, стр.3.

Производственное помещение, 209,5 м², Удмуртская Республика. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 355 500 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ САРАПУЛЬСКИЙ РАЙОН УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ". Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

355 500 ₽

начальная 395 000 ₽

49% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 701 343 ₽ (номер 18:18:031001:112). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 735 ₽

Переплата за срок5 320 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 19:00

До торгов

30.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 6

355 500 ₽

Следующее снижение

−39 500 ₽ · 12.10.2026

● Начальная 395 000 ₽● Сейчас 355 500 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	03.10.2026 – 07.10.2026	395 000 ₽	—	56%
2	07.10.2026 – 12.10.2026	355 500 ₽	−10%	51%
3	12.10.2026 – 16.10.2026	316 000 ₽	−20%	45%
4	16.10.2026 – 21.10.2026	276 500 ₽	−30%	39%
5	21.10.2026 – 25.10.2026	237 000 ₽	−40%	34%
6	25.10.2026 – 30.10.2026	197 500 ₽	−50%	28%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (701 343 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	395 000 ₽	306 343 ₽	78%
2	355 500 ₽	345 843 ₽	97%
3	316 000 ₽	385 343 ₽	122%
4	276 500 ₽	424 843 ₽	154%
5	237 000 ₽	464 343 ₽	196%
6	197 500 ₽	503 843 ₽	255%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (701 343 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Производственное помещение
Регион: Удмуртская Республика
Площадь: 209,5 м²
Адрес: респ. Удмуртская, м.о. Сарапульский район, с. Кигбаево, ул. Совхозная, дом 69 стр. 3
Кадастровый №: 18:18:031001:112
Кадастровая стоимость: 701 343 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 39 500 ₽
Начало приёма заявок: 03.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 19:00
Дата торгов: 30.10.2026, 09:00
Опубликовано: 30.09.2026, 10:38

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание, назначение: производственное с кадастровым номером 18:18:031001:112, площадью 209,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 18:18:015001:311, площадью 3380 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ САРАПУЛЬСКИЙ РАЙОН УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ"

ИНН Телефон: +73414724480Email: ozo394048@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:18:031001:112

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:18:031001:112 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

GIS_TORGI:2200

ГосимуществоПубличное предложение−10%

Лот № 2 - Здание, крыльцо, крыльцо, ограждение с земельным участком, Сарапульский район, с. Октябрьский, ул. Школьная,11

Удмуртская Республика·Недвижимость·141,2 м²·Заявки до 28.10.2026

сейчас: 360 900 ₽ · следующее −40 100 ₽

401 000 ₽

360 900 ₽

Открыть

GIS_TORGI:2200

ГосимуществоПубличное предложение−10%

Лот № 3 - Здание сельской администрации с земельным участком, Сарапульский район, д. Девятово, ул. Азина, д.41а.

Удмуртская Республика·Недвижимость·441,5 м²·Заявки до 28.10.2026

сейчас: 503 100 ₽ · следующее −55 900 ₽

559 000 ₽

503 100 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

355 500 ₽

начальная 395 000 ₽

49% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 735 ₽

Переплата за срок5 320 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 19:00

До торгов

30.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ САРАПУЛЬСКИЙ РАЙОН УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ"→

Получено: 11.10.2026, 23:20

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000031000000000271_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Лот № 1 - Здание столярного цеха, назначение: производственное, с  земельным участком, по адресу Сарапульский район, с. Кигбаево, ул. Совхозная, д. 69, стр.3.",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "priceMin": "395000",
  "bidNumber": "22000031000000000271_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-28T16:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000031000000000271",
  "biddStartTime": "2026-10-03T04:00:00Z",
  "organizationName": "АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ \"МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ САРАПУЛЬСКИЙ РАЙОН УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ\""
}

История изменений

30.09.2026Опубликован · 395 000 ₽

11.10.2026Снижение −39 500 ₽ → 355 500 ₽