Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 13.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Коммерческие торгиАукцион на повышениеОтменены

Право аренды недвижимого имущества - жилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Восстания, д 24/27, литера А, кв. 4, площадью 52,3 кв. м.

Жилое помещение, 52,3 м², Санкт-Петербург. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 57 321 ₽. Отменены. Организатор: Акционерное общество «Российский аукционный дом». Данные обновлены 12 октября 2026.

57 321 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 15 049 762 ₽ (номер 78:31:0001217:2182). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 420 ₽

Переплата за срок7 719 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Отменены — отсчёт не ведётся.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 52,3 м²
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Восстания, д 24/27, литера А, кв. 4
Кадастровый №: 78:31:0001217:2182
Кадастровая стоимость: 15 049 762 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 000 ₽
Задаток: 57 321 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 04.10.2026, 23:30
Дата торгов: 06.10.2026, 10:00
Опубликовано: 03.09.2026, 12:39
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Жилая недвижимость > Квартиры

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Кириллова Анастасия Владимировна, +79672464408, kirillova@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом тел. +7-967-246-44-08, эл. почта: kirillova@auction-house.ru.

Документы к торгам

Описание

Право аренды недвижимого имущества - жилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Восстания, д 24/27, литера А, кв. 4, площадью 52,3 кв. м, кадастровый номер 78:31:0001217:2182, этаж: 2.

Стороны и дело

Организатор торгов

Акционерное общество «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: bokova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:31:0001217:2182

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:31:0001217:2182 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 24.09.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 12 797 600 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).