ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 76 кв.м., кадастровый № 58:24:0110201:67, местоположение: 440510, Россия, Пензенская обл, село Ленино, Пензенский р-н, ул Ленина

Квартира, 76 м², Пензенская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 81 000 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Иванова Юлия Владимировна. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

81 000 ₽
90% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 791 367 ₽ (номер 58:24:0110201:67). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц766 ₽
Переплата за срок1 092 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 11:00
До торгов
11.11.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Пензенская область
Площадь
76 м²
Адрес
440510, Россия, Пензенская обл, село Ленино, Пензенский р-н, ул Ленина, дом 13А, квартира б/н, основание государственной регистрации: Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, № 16, выдан 14.10.2009
Кадастровый №
58:24:0110201:67
Кадастровая стоимость
791 367 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
4 050 ₽ (5%)
Задаток
8 100 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
31.08.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
11.11.2026, 11:00
Дата торгов
11.11.2026, 14:00
Опубликовано
05.10.2026, 17:15
Классификатор источника
Права долевой собственности
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Пензенской области от 25.02.2026 г. по делу № А49-353/2026 Трошина Инна Александровна (дата рождения: 10.09.1991 г., место рождения: с. Ленино Пензенского р-на Пензенской обл., СНИЛС: 167-385-264 04, ИНН: 582938585303, адрес регистрации по месту жительства: 440510, Пензенская область, село Ленино, ул Ленина, д 13А) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев до 24 августа 2026 года. Финансовым управляющим утверждена Иванова Юлия Владимировна (ИНН 580991860512, СНИЛС 145-717-946 91) - член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига" (ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708, адрес: 440026, Пензенская область, Пенза, Володарского, 9). В соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина Трошиной Инны Александровны, Финансовый управляющий сообщает о начале реализации на повторных торгах следующего имущества должника: Лот №1: 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 76 кв.м., кадастровый № 58:24:0110201:67, местоположение: 440510, Россия, Пензенская обл, село Ленино, Пензенский р-н, ул Ленина, дом 13А, квартира б/н, основание государственной регистрации: Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, № 16, выдан 14.10.2009 Имущество, составляющее Лот №1 принадлежит Гр. Трошиной Инне Александровне на праве общей долевой собственности. В соответствии с утвержденным положением, в целях предоставления возможности воспользоваться преимущественным правом покупки, финансовым управляющим в адрес сособственников направлено предложение воспользоваться преимущественным правом покупки доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение и заключить договор купли-продажи имущества должника Трошиной Инны Александровны по начальной цене, определенной в целях проведение торгов. В связи с неполучением ответа от сособственников, имущество подлежит продаже с торгов. Осмотр имущества и ознакомление с правоустанавливающими документами производится по предварительному согласованию с финансовым управляющим в рабочие дни с 10.00 ч. до 16.00 ч. Контактный номер финансового управляющего: 8(8412)999993, эл. почта: hvc@giga-group.com. Торги проводятся на электронной торговой площадке - Акционерное общество «Новые информационные сервисы» (далее – электронная площадка), размещенной на сайте https://nistp.ru/ в сети Интернет (время МСК). Участниками торгов признаются лица, прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Прием заявок производится оператором ЭТП с 06.10.2026 г. 11:00 (время МСК) по 11.11.2026 г. 11:00 (время МСК). Дата и время торгов: 11.11.2026 г. в 14:00 (время МСК). Во избежание претензий к финансовому управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра. Задаток вносится не позднее даты и времени окончания срока приема заявок на участие в торгах по следующим реквизитам: Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Кор/счет банка: 30101810150040000763 БИК банка: 045004763 ИНН банка: 4401116480 ОГРН банка: 1144400000425 КПП банка: 544543001 Ф.И.О. получателя: ТРОШИНА ИННА АЛЕКСАНДРОВНА Счет получателя: 40817810450224350363 Датой и временем внесения задатка считается дата и время его зачисления на расчетный счет. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет должника по реквизитам: Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Кор/счет банка: 30101810150040000763 БИК банка: 045004763 ИНН банка: 4401116480 ОГРН банка: 1144400000425 КПП банка: 544543001 Ф.И.О. получателя: ТРОШИНА ИННА АЛЕКСАНДРОВНА Счет получателя: 40817810850222714459 Датой и временем внесения денежных средств считается дата и время его зачисления на расчетный счет. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи с финансовым управляющим, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена продажи имущества Должника по сравнению с ценой продажи имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Дополнительно, сообщаю, что на основании п. 1 ст. 213.7 ФЗ "о несостоятельности, банкротстве", Сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с настоящей главой, опубликовываются путем их включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и не подлежат опубликованию в официальном издании, за исключением сведений о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов, а также о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина. Расходы по регистрации права собственности относятся на покупателя. Приложение: - положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества; - проект договора купли-продажи; - проект договора о задатке. Направить заявку на ознакомление с положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника-гражданина Трошиной Инны Александровны, можно на эл. почту финансового управляющего: hvc@giga-group.com

Документы к торгам

  • Положение.pdf578 КБ
  • Проект Договора купли-продажи..pdf246 КБ
  • Проект Договора о задатке.pdf348 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 76 кв.м., кадастровый № 58:24:0110201:67, местоположение: 440510, Россия, Пензенская обл, село Ленино, Пензенский р-н, ул Ленина, дом 13А, квартира б/н, основание государственной регистрации: Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, № 16, выдан 14.10.2009

Стороны и дело

Организатор торгов
Иванова Юлия Владимировна
ИНН Телефон: +79227324130Email: aas@giga-group.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Иванова Юлия Владимировна
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"
Исходов торгов известно 3 из 95. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.