ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот № 5. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка государственной собственности с кадастровым номером 45:26:050102:678 площадью 2047 кв.метров с разрешенным использованием – магазины, по адресу: Российская Федерация, Курганская область, городской округ город Шадринск, город Шадринск, улица Братская, земельный участок №50. Границы определены в соответствии с федеральными законами.

Земельный участок, 2 047 м², Курганская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 301 400 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ШАДРИНСКА. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

301 400 ₽

77% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 325 900 ₽ (номер 45:26:050102:678). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц28 500 ₽

Переплата за срок40 600 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 10:00

До торгов

22.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Курганская область
Площадь: 2 047 м²
Адрес: обл. Курганская, г.о. город Шадринск, г. Шадринск, ул. Братская земельный участок №50
Кадастровый №: 45:26:050102:678
Кадастровая стоимость: 1 325 900 ₽
Площадь по ЕГРН: 2 047 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 9 042 ₽
Задаток: 301 400 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 10:00
Дата торгов: 22.10.2026, 07:00
Опубликовано: 14.09.2026, 08:46

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 5. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка государственной собственности с кадастровым номером 45:26:050102:678 площадью 2047 кв.метров с разрешенным использованием – магазины, по адресу: Российская Федерация, Курганская область, городской округ город Шадринск, город Шадринск, улица Братская, земельный участок №50. Границы определены в соответствии с федеральными законами.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ШАДРИНСКА

ИНН Телефон: +73525333455Email: kumi@shadrinsk-city.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:26:050102:678

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:26:050102:678 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (8)

45:26:050501:4

ГосимуществоАукцион

Лот № 9. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка государственной собственности с кадастровым номером 45:26:050501:423 площадью 1362 кв.метров с разрешенным использованием – складские площадки, по адресу: Курганская область, г. Шадринск, тракт Курганский, севернее участка с кадастровым номером 45:26:050501:180. Границы определены в соответствии с федеральными законами.

Курганская область·Земельные участки·1 362 м²·Заявки до 19.10.2026

114 408 ₽

Открыть

45:26:050305:2

ГосимуществоАукцион

Лот № 1. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка государственной собственности с кадастровым номером 45:26:050305:299 площадью 4972 кв.метра с разрешенным использованием – склады, по адресу: Курганская область, г. Шадринск, Курганский тракт,11. Границы определены в соответствии с федеральными законами.

Курганская область·Земельные участки·4 972 м²·Заявки до 19.10.2026

398 500 ₽

Открыть

45:26:050116:2

ГосимуществоАукцион

Лот № 4. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка государственной собственности с кадастровым номером 45:26:050116:223 площадью 726 кв.метров с разрешенным использованием – объекты придорожного сервиса, по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул.Проектная. Границы определены в соответствии с федеральными законами.

Курганская область·Земельные участки·726 м²·Заявки до 19.10.2026

200 800 ₽

Открыть

45:26:040304:9

ГосимуществоАукцион

Лот № 8. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка государственной собственности с кадастровым номером 45:26:040304:97 площадью 15041 кв.метр с разрешенным использованием – для строительства торгового центра, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Курганская обл., г. Шадринск, ул. Автомобилистов, южная часть кадастрового квартала 45:26:040304. Границы определены в соответствии с федеральны

Курганская область·Транспорт·15 041 м²·Заявки до 19.10.2026

1 260 000 ₽

Открыть

45:26:040303:8

ГосимуществоАукцион

Лот № 6. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка государственной собственности с кадастровым номером 45:26:040303:818 площадью 6316 кв.метров с разрешенным использованием – объекты дорожного сервиса, по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Демьяна Бедного. Границы определены в соответствии с федеральными законами.

Курганская область·Земельные участки·6 316 м²·Заявки до 19.10.2026

508 500 ₽

Открыть

45:26:040303:8

ГосимуществоАукцион

Лот № 7. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка государственной собственности с кадастровым номером 45:26:040303:819 площадью 9998 кв.метров с разрешенным использованием – объекты дорожного сервиса, по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Демьяна Бедного. Границы определены в соответствии с федеральными законами.

Курганская область·Земельные участки·9 998 м²·Заявки до 19.10.2026

805 000 ₽

Открыть

45:26:050501:4

ГосимуществоАукцион

Лот № 2. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка государственной собственности с кадастровым номером 45:26:050501:453 площадью 2435 кв.метров с разрешенным использованием – склады, по адресу: Россия, Курганская область, городской округ города Шадринск, город Шадринск, Курганский тракт, земельный участок №20б. Границы определены в соответствии с федеральными законами.

Курганская область·Земельные участки·2 435 м²·Заявки до 19.10.2026

195 200 ₽

Открыть

45:26:050301:9

ГосимуществоАукцион

Лот № 3. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка государственной собственности с кадастровым номером 45:26:050301:922 площадью 100 кв.метров с разрешенным использованием – хранение автотранспорта, по адресу: Российская Федерация, Курганская область, г.о. город Шадринск, г. Шадринск, ул.Тюменская. Границы определены в соответствии с федеральными законами.

Курганская область·Транспорт·Заявки до 19.10.2026

50 300 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

301 400 ₽

77% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц28 500 ₽

Переплата за срок40 600 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 10:00

До торгов

22.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ШАДРИНСКА→

Получено: 03.10.2026, 23:28

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000016240000000607_5",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Лот № 5. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка государственной собственности с кадастровым номером 45:26:050102:678 площадью 2047 кв.метров с разрешенным использованием – магазины, по адресу: Российская Федерация, Курганская область, городской округ город Шадринск, город Шадринск, улица Братская, земельный участок №50. Границы определены в соответствии с федеральными законами.",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "301400",
  "bidNumber": "21000016240000000607_5",
  "lotNumber": 5,
  "biddEndTime": "2026-10-19T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000016240000000607",
  "biddStartTime": "2026-09-17T05:00:00Z",
  "organizationName": "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ШАДРИНСКА"
}

История изменений

15.09.2026Опубликован · 301 400 ₽