Банковское имуществоАукцион
2 к. квартира, 53.5 м²
Краснодарский край·Недвижимость·53,5 м²·Дело А32-66543/2025·Приём заявок закрыт
5 289 000 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Земельный участок, площадью 1490 +/- 13.51 кв.м., кадастровый номер: 70:17:0000014:702. Почтовый адрес ориентира: Томская обл., р-н Асиновский, г. Асино, ул. Тимирязева, 37, вид разрешенного использов
Земельный участок, Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 120 960 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Коваль Анастасия Сергеевна. Данные обновлены 1 сентября 2026.
120 960 ₽
начальная 403 200 ₽
76% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 495 498 ₽ (номер 70:17:0000014:702). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц7 625 ₽
Переплата за срок10 860 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 03:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 8 из 9
120 960 ₽
Следующее снижение
−40 320 ₽ · 11.10.2026
● Начальная 403 200 ₽● Сейчас 120 960 ₽ (−70%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.09.2026 – 06.09.2026 | 403 200 ₽ | — | 81% |
| 2 | 06.09.2026 – 11.09.2026 | 362 880 ₽ | −10% | 73% |
| 3 | 11.09.2026 – 16.09.2026 | 322 560 ₽ | −20% | 65% |
| 4 | 16.09.2026 – 21.09.2026 | 282 240 ₽ | −30% | 57% |
| 5 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 241 920 ₽ | −40% | 49% |
| 6 | 26.09.2026 – 01.10.2026 | 201 600 ₽ | −50% | 41% |
| 7 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 161 280 ₽ | −60% | 33% |
| 8 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 120 960 ₽ | −70% | 24% |
| 9 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 80 640 ₽ | −80% | 16% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (495 498 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 403 200 ₽ | 92 298 ₽ | 23% |
| 2 | 362 880 ₽ | 132 618 ₽ | 37% |
| 3 | 322 560 ₽ | 172 938 ₽ | 54% |
| 4 | 282 240 ₽ | 213 258 ₽ | 76% |
| 5 | 241 920 ₽ | 253 578 ₽ | 105% |
| 6 | 201 600 ₽ | 293 898 ₽ | 146% |
| 7 | 161 280 ₽ | 334 218 ₽ | 207% |
| 8 | 120 960 ₽ | 374 538 ₽ | 310% |
| 9 | 80 640 ₽ | 414 858 ₽ | 514% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (495 498 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Томская область
- Адрес
- ориентира: Томская обл., р-н Асиновский, г. Асино, ул. Тимирязева, 37
- Кадастровый №
- 70:17:0000014:702
- Кадастровая стоимость
- 495 498 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 490 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 80 640 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 16.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- проект договора купли-продажи Колотовкина М. Д.pdf.sig92 КБ
- проект договора купли-продажи Колотовкина М. Д.pdf87 КБ
- 1. Договор о задатке ВТБ (проект)- НОВЫЙ.pdf.sig327 КБ
- 1. Договор о задатке ВТБ (проект)- НОВЫЙ.pdf323 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 1490 +/- 13.51 кв.м., кадастровый номер: 70:17:0000014:702. Почтовый адрес ориентира: Томская обл., р-н Асиновский, г. Асино, ул. Тимирязева, 37, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Стороны и дело
Организатор торгов
Коваль Анастасия СергеевнаИНН Телефон: +74999389575Email: torgi.finarbitr@list.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Коваль Анастасия СергеевнаИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:17:0000014:702
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:17:0000014:702 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А32-66543/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.