ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 09:02:0010601:540, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Ведение дачного хозяйства, Местоположение: Российская Федерация,

Земельный участок, Карачаево-Черкесская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 436 601 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Заречнев Станислав Евгеньевич. Данные обновлены 19 августа 2026.

436 601 ₽
1151% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 34 910 ₽ (номер 09:02:0010601:540). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Карачаево-Черкесская Республика
Адрес
Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Прикубанский, п. Кавказский, дачный участок №229
Кадастровый №
09:02:0010601:540
Кадастровая стоимость
34 910 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
43 660 ₽
Начало приёма заявок
26.08.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx21 КБ
  • Договор поручения от 10.04.2026 г..pdf1.0 МБ
  • Ознакомление.pdf80 КБ
  • Определение об утверждении положения.pdf127 КБ
  • Подписанные файлы.zip181 КБ
  • Счет.pdf74 КБ
  • Трехсторонний договор задатка.pdf152 КБ
  • Уточненное положение о порядке, об условиях и о сроках реализации доли помещения Должника от 12.08.2025 г..pdf473 КБ
  • Выписка из ЕГРН на должника в 1 экз..pdf135 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 09:02:0010601:540, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Ведение дачного хозяйства, Местоположение: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Прикубанский, п. Кавказский, дачный участок №229, Площадь: 590, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: 13.12.2017, номер государственной регистрации: 09:02:0010601:540-09/001/2017-3, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи, выдан 08.07.2017

Стороны и дело

Должник
Малюков Александр Васильевич
ИНН № дела: А25-3470/2022
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Малюков Александр Васильевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Заречнев Станислав Евгеньевич
ИНН Телефон: +79950614766Email: stas_zarechnev@bk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Заречнев Станислав Евгеньевич
ИНН СРО: Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 30. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 09:02:0010601:540
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 09:02:0010601:540 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.