Земельный участок, площадью 821 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер 68:20:4020002:1066, а
Земельный участок, 821 м², Тамбовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 245 500 ₽. Приём заявок до 4 декабря 2026. Организатор: Агапов Дмитрий Станиславович. Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 26.10.2026 – 31.10.2026 | 2 245 500 ₽ | — | 331% |
| 2 | 31.10.2026 – 07.11.2026 | 2 155 680 ₽ | −4% | 318% |
| 3 | 07.11.2026 – 14.11.2026 | 2 065 860 ₽ | −8% | 305% |
| 4 | 14.11.2026 – 21.11.2026 | 1 976 040 ₽ | −12% | 291% |
| 5 | 21.11.2026 – 28.11.2026 | 1 886 220 ₽ | −16% | 278% |
| 6 | 28.11.2026 – 04.12.2026 | 1 796 400 ₽ | −20% | 265% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (678 240 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 245 500 ₽ | −1 567 260 ₽ | -70% |
| 2 | 2 155 680 ₽ | −1 477 440 ₽ | -69% |
| 3 | 2 065 860 ₽ | −1 387 620 ₽ | -67% |
| 4 | 1 976 040 ₽ | −1 297 800 ₽ | -66% |
| 5 | 1 886 220 ₽ | −1 207 980 ₽ | -64% |
| 6 | 1 796 400 ₽ | −1 118 160 ₽ | -62% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (1 796 400 ₽) выше медианы похожих лотов (678 240 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тамбовская область
- Площадь
- 821 м²
- Адрес
- Тамбовская область, Тамбовский район, д. Крутые Выселки, мкр. Светлый, ул. Лазурная, д.25
- Кадастровый №
- 68:20:4020002:1066
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 224 550 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 26.10.2026, 00:01
- Окончание приёма заявок
- 04.12.2026, 23:59
- Дата торгов
- 04.12.2026, 23:59
- Опубликовано
- 17.10.2026, 16:03
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- проект договора на задаток.docx16 КБ
- проект договора на задаток.docx.sig4 КБ
- ПРОЕКТ ДОГОВОРА.docx16 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 821 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер 68:20:4020002:1066, адрес: Тамбовская область, Тамбовский район, д. Крутые Выселки, мкр. Светлый, ул. Лазурная, д.25
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 678 240 ₽
- Диапазон
- 186 855 – 818 353 ₽
- Текущая цена лота
- 331% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок в Тамбовской обл., 1700 кв.м.112 200 ₽ · Тамбовская область
- Земельный участок (Тамбовская обл., Моршанский район, с. Левино, ул. Центральная) Лот №2298 837 ₽ · Тамбовская область
- Доля 1/2 на зем учас с/х назн -192000 кв.м.;Тамбовская обл, р-н Уметский, с. Березовка678 240 ₽ · Тамбовская область
- Земельный участок; площадь 5000 кв.м.; назначение: земли на селенных пунктов; кадастровый (условный) номер: 68:23:0103002:17; вид собственности: индивидуальная; вид, номер, дата и время государственно818 353 ₽ · 5 000 м² · Тамбовская область
- Земельный участок с домом 78,1 кв.м, адрес: Тамбовская область, р-н Уметский, с. Березовка818 354 ₽ · Тамбовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.