ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом к.н.: 16:02:010102:622, по адресу: РТ, с. Нижнее Якеево, ул. 1 Мая, д. 16.

Жилой дом, 78,5 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 441 000 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Суспицын Игорь Александрович. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

441 000 ₽
58% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 047 084 ₽ (номер 16:02:010102:622). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 085 ₽
Переплата за срок2 970 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 23:59
До торгов
15.10.2026, 11:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Татарстан
Площадь
78,5 м²
Адрес
РТ, Азнакаевский муниципальный район, с.п. Мальбагушское, с. Нижнее Якеево, ул. 1 Мая, д. 16
Кадастровый №
16:02:010102:622
Кадастровая стоимость
1 047 084 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
44 100 ₽ (1%)
Задаток
22 050 ₽ (5%)
Начало приёма заявок
10.09.2026, 00:01
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 23:59
Дата торгов
15.10.2026, 11:00
Опубликовано
09.09.2026, 16:15
Классификатор источника
Жилой дом
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – Финансовый управляющий Минеяхметовой Гульнары Закизяновны Суспицын Игорь Александрович, действующий на основании Решения Арбитражного суда РТ от 29.01.2026 г. по делу №А65-44105/2025 (ИНН 165719129476, СНИЛС 142-518-253 40, почтовый адрес: 420088, РТ, г. Казань, а/я 87; тел. - 89033192282, эл. почта bankrotkazan116@gmail.com) сообщает: о проведении повторных торгов в форме аукциона на повышение стоимости по продаже имущества гражданина Минеяхметовой Гульнары Закизяновны (15.05.1979 г.р., место рождения: д. Нижнее Якиево Азнакаевский район Татарская АССР, СНИЛС 127-826-984 01, ИНН 164305180490, адрес: РТ, Азнакаевский р-н, пгт.Актюбинский, ул.Татарстан, 15, кв.19), на электронной площадке АО "Центр дистанционных торгов" (www.cdtrf.ru), 15.10.2026г. в 11 ч. 00 мин. Подведение результатов торгов сразу после завершения торгов. Лот № 1 Жилой дом (кадастровый номер: 16:02:010102:622, площадь: 78.5 кв. м.) на земельном участке (кадастровый номер: 16:02:010102:14, площадь: 2868 кв.м.) по адресу: РТ, Азнакаевский муниципальный район, с.п. Мальбагушское, с. Нижнее Якеево, ул. 1 Мая, д. 16, начальной стоимостью 441 000,00 руб.; Размер задатка – 5 % от нач. цены лота, шаг аукциона – 10% от нач. цены лота. Перечень имущества, входящего в лот, размещен на сайте: www.cdtrf.ru. Запись на ознакомление с имуществом производиться по тел. 89033192282, эл. почта: bankrotkazan116@gmail.com. Заявки на участие в торгах оформляются в форме электронного документа и принимаются на электронной торговой площадке по адресу www.cdtrf.ru, с 00.01 ч. 10.09.2026 г. по 23.59 ч. 14.10.2026 г. и должны соответствовать требованиям, предусмотренным п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», разделу IV Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.15г. №495 (Зарегистрирован в Минюсте РФ 20.02.16г. № 41182). Реквизиты для перечисления задатка: АО «Центр Дистанционных Торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, К/с 30101810200000000823 с 10.09.2026 г. по 14.10.2026 г. Победителем повторных торгов в форме аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену имущества. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с момента подведения результатов торгов. Оплата имущества должна быть произведена в течение 30 дней со дня подписания договора на счет Минеяхметовой Гульнары Закизяновны (р/с 40817810850230174117 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 ИНН 4401116480). В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается.

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1) (1) (1).pdf1.2 МБ
  • Проект+договора+купли-продажи+(1)+(1)+(1) (1).pdf136 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом (кадастровый номер: 16:02:010102:622, площадь: 78.5 кв. м.) на земельном участке (кадастровый номер: 16:02:010102:14, площадь: 2868 кв.м.) по адресу: РТ, Азнакаевский муниципальный район, с.п. Мальбагушское, с. Нижнее Якеево, ул. 1 Мая, д. 16.

Стороны и дело

Должник
Минеяхметова Гульнара Закизяновна
ИНН № дела: А65-44105/2025СНИЛС: 12782698401
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Суспицын Игорь Александрович
ИНН Телефон: +79655841663Email: bujutsu898@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Суспицын Игорь Александрович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:02:010102:622
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:02:010102:622 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    543 428 ₽
    Диапазон
    418 299 – 2 249 426 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 923 ₽/м²
    Текущая цена лота
    81% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.