1 619 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров
Д-к: Зорина А.А. 1/6 доля собственности на жилое здание, площадью 27.40 кв.м., кадастровый номер 23:47:0207075:370. Адрес: Краснодарский край, г.Новороссийск, ул.Одесская, д.1А
Здание, 27,4 м², Краснодарский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 232 560 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Сверено с источником 8 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).
232 560 ₽
51% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 478 557 ₽ (номер 23:47:0207075:370). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 881 ₽
Переплата за срок5 532 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
06.11.2026, 16:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 27,4 м²
- Адрес
- край Краснодарский г.Новороссийск, ул.Одесская, д.1А
- Кадастровый №
- 23:47:0207075:370
- Кадастровая стоимость
- 478 557 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 2 736 ₽
- Задаток
- 41 040 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 06.11.2026, 16:00
Обремененияарест
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- 1044 Зорина документы.pdf2.1 МБ
- извещение КРД 11.08.2026.docx81 КБ
- Заявление на возврат задатка.docx14 КБ
- Информация о порядке ознакомления с имуществом.docx16 КБ
- Проект договора купли-продажи ООО Гарант 2026.docx32 КБ
- Форма заявки на участие в торгах.doc62 КБ
- Форма описи документов.docx13 КБ
- Форма согласия на обработку ПД (для физических лиц и ИП).docx21 КБ
- 11-08-01.pdf11.0 МБ
- 11-08-07.pdf181 КБ
- Решение организатора 995, 996.pdf249 КБ
Стороны и дело
Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:47:0207075:370
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:47:0207075:370 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (37)
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Завадский А.М. Земельный участок (для сельскохозяйственного производства), общая долевая собственность, доля в праве 575/296243, площадь 36742 +/-6866 кв.м., кадастровый номер 23:25:0000000:217. Адрес: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский р-н, в границах землепользования ЗАО «Дружба». Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства
Краснодарский край·Земельные участки·36 742 м²·Заявки до 06.11.2026
5 776 ₽
800 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Лях В.И. 57500/838799 доля земельного участка (для сельскохозяйственного производства, площадь 306924 кв.м., кадастровый номер 23:25:0203000:217. Адрес: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, в границах АО «Дружба». Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства
Краснодарский край·Земельные участки·306 924 м²·Заявки до 06.11.2026
733 550 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Mercedes-Benz ML320CDI
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
1 645 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Смирнов А.В. Легковой автомобиль LAND ROVER, г.в. 2013, г/н М271РА123, VIN SALVA2BD0DH786252
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
1 071 666 ₽
227 643 ₽
Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений
Toyota Камри, 2019 года
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
1 749 391 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Узоян Т.С. Земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадь 566 кв.м., кадастровый номер 23:06:1902050:96, жилое здание, площадь 38,5 кв.м., кадастровый номер 23:06:1902050:258. Адрес: Краснодарский край, г. Гулькевичи, ул. Малиновского, д. 38
Краснодарский край·Земельные участки·566 м²·Заявки до 06.11.2026
2 268 650 ₽
546 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Бабич С.И. Земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадь 2500 кв.м., кадастровый номер 23:27:0805003:121. Адрес: Краснодарский край, Славянский район, с/п Протокское, х. Семисводный, ул. Советская, д. 25-а
Краснодарский край·Земельные участки·2 500 м²·Заявки до 06.11.2026
922 590 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Могилев Е.А. Помещение нежилое, площадь 4,7 кв.м., кадастровый номер 23:43:0106012:48226. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Ивана Беличенко, д. 90, корпус 2, помещение 34
Краснодарский край·Недвижимость·4,7 м²·Заявки до 06.11.2026
252 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Герасименко Н.И. 14925/5648023 доля в праве в общей долевой собственности на земельный участок (для сельскохозяйственного производства), площадь 1 245 718 кв.м., кадастровый номер 23:18:0000000:51. Адрес: Краснодарский край, Лабинский р-н, в границах бывших земель СПК колхоза «Русь», бригада № 2 поле VII-ПС; бригада № 4, поле III-ПС, IVПС, VII-ПС; бригада № 5 поле I-КС р.у.1, II-КС, III-КС. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства
Краснодарский край·Земельные участки·1 245 718 м²·Заявки до 06.11.2026
62 546 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Шестопалова Л.А. 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение, площадь 274,4 кв.м., кадастровый номер 23:43:0201033:925. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный округ, ул. Шоссе Нефтяников, д. № 5/1, кв. 20
Краснодарский край·Недвижимость·274,4 м²·Заявки до 06.11.2026
16 806 600 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Богуш Ю.П. 6500/10510525 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (для сельскохозяйственного производства), площадь 221151 кв.м., кадастровый номер 23:31:0101000:675. Адрес: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ОАО АФ "Роговская", секция 5, 7, 8, 15, 16, 6, контур 28-34, 53-59, 20, 25, 27, контур 31-33, 36, 4-9, 11-21, 1, 1-4, 49, 54. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства
Краснодарский край·Земельные участки·221 151 м²·Заявки до 06.11.2026
6 035 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: НАО «Оргтехстрой» Нежилое помещение, площадь 33,8 кв.м., кадастровый номер 23:43:0305026:519. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Гоголя, д. 154, пом. 6, литер Р1
Краснодарский край·Недвижимость·33,8 м²·Заявки до 06.11.2026
2 338 000 ₽
1 660 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений
Volkswagen Passat, 2012 года
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
892 500 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Федосимова О.П. Квартира, площадь 73,9 кв.м., кадастровый номер 23:43:0202071:1028. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Гаврилова П.М., д. 91, кв. 16
Краснодарский край·Недвижимость·73,9 м²·Заявки до 06.11.2026
6 845 730 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Антоненко Т.Д. Помещение нежилое, общая долевая собственность 5/8, кадастровый номер 23:51:0302007:2461, площадь 47,30 кв.м. Адрес: Краснодарский край, г.Туапсе, ул. Звездная ГСК-24 №112
Краснодарский край·Недвижимость·47,3 м²·Заявки до 06.11.2026
1 635 087 ₽
6 813 234 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: НАО «Оргтехстрой» Нежилое помещение, площадь 72,7 кв.м., кадастровый номер, 23:43:0305026:612. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Гоголя, д. 154, пом. 1-5, литер Р
Краснодарский край·Недвижимость·72,7 м²·Заявки до 06.11.2026
4 448 700 ₽
1 219 418 ₽
Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений
Audi A4, 2010 года
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
765 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: АО «Ейская ДПМК» 1/2 доля сооружения, газораспределительная сеть (трубопровода), подводящий газопровод высокого давления с ГРП и электрохимзащита от коррозии, площадь: протяженность в м с округлением до 1 м 1 808, кадастровый номер 23:08:0208001:160. 530/34294 доля земельного участка под промышленные предприятия, площадь 34 294 +/-324 кв.м., кадастровый номер 23:08:0208001:64. Местонахождение: Краснодарский край, Ейский р-н, с.п. Кухаривское, х. Приазовка, тер. 0208001, з/у 1
Краснодарский край·Недвижимость·1 808 м²·Заявки до 06.11.2026
20 704 000 ₽
1 700 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений
BMW 525I, 2007 года
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
783 512 ₽
843 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Toyota Allion, 2019 года
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
1 353 200 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Гурьянов К.А. 1/18 доли земельного участка (для индивидуального жилищного строительства), площадь 708 кв.м., кадастровый номер 23:49:0420004:119, 1/18 доля жилого дома, площадь 825,3 кв.м., кадастровый номер 23:49:0420004:2368. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, пгт Красная Поляна, ул. Защитников Кавказа, д. 48/1
Краснодарский край·Земельные участки·708 м²·Заявки до 06.11.2026
12 594 000 ₽
1 013 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Toyota Yaris, 2008 года
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
533 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений
Toyota Camry, 2017 года
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
1 344 080 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Гурьянов К.А. 2/12 доли земельного участка (ведение садоводства), площадь 491 кв.м., кадастровый номер 23:49:0404008:12831, нежилое помещение, площадь 28,9 кв.м., кадастровый номер 23:49:0404008:13073. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Орел-Изумруд, ул. Петрозаводская, помещение 8
Краснодарский край·Земельные участки·491 м²·Заявки до 06.11.2026
2 664 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Гурьянов К.А. 3/14 доли земельного участка (для индивидуального жилищного строительства), площадь 700 кв.м., кадастровый номер 23:49:0420006:1993, 1/3 доля жилого дома, площадь 310 кв.м., кадастровый номер 23:49:0420006:2555. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, пгт Красная Поляна, ул. Ачишховская
Краснодарский край·Земельные участки·700 м²·Заявки до 06.11.2026
27 342 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Золотько А.Н. Квартира, площадь 32 кв.м., кадастровый номер 23:43:0116030:4949. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Крылатская, д. 23, кв. 1
Краснодарский край·Недвижимость·32 м²·Заявки до 06.11.2026
2 323 050 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к: Мурашов Е.В. Автомобиль ССАНГ ЕНГ АКШЕН, 2012 г.в., г/н В306ТН123, VIN Z8UA0A18SD0024586. Местонахождение: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Кореновская 3
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
569 500 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 773 721 ₽
- Диапазон
- 523 866 – 1 338 748 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 28 238 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 30% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Д-к: Кондратенко Н.П. 2/3 доля жилого здания, площадь 89,7 кв.м., кадастровый номер 23:23:1302036:1593, 2/3 доля земельного участка (для ведения личного подсобного хозяйства), площадь 1746 кв.м., кадастровый номер 23:23:1302036:184. Адрес: Краснодарский край, Отрадненский р-н, ст-ца Удобная, ул. Крестьянская, д. 101 655 352 ₽ · 18 454 ₽/м² · 90 м² · Краснодарский край
- Д-к: Шабатько В.Г. Жилое здание, площадь 45,5 кв.м., кадастровый номер 23:11:0802006:32, земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадь 1414+/-13 кв.м., кадастровый номер 23:11:0802006:1. Адрес: Краснодарский край, Каневской р-н, ст-ца Придорожная, ул. Мостовская, д. 21915 300 ₽ · 20 116 ₽/м² · 46 м² · Краснодарский край
- Д-к: Пленкина К.А. Жилое здание, площадь 90 кв.м., кадастровый номер 23:44:0701001:6966. Земельный участок (для садоводства), площадь 400 кв.м., кадастровый номер 23:44:0701001:1448. Адрес: Краснодарский край, г. Кропоткин, с/т «Рассвет», линия 9, участок 9. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства2 541 419 ₽ · 28 238 ₽/м² · 90 м² · Краснодарский край
- Д-к Бахирев А.П. Здание жилое пл. 57,5 кв.м, КН 23:25:0901061:37, з/у пл.1496 кв.м, КН 23:25:0901061:13. Адрес: КК,Приморско-Ахтарский р-н, ст-ца Степная, ул.Пушкина, 30.Граница з/у не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данное обстоятельство влечет приостановление государственной регистрации права на основании ст.26 Закона №218-ФЗ до устранения препятствий в регистрации права. Обременение: арест, н/ц 1 736 000,00 руб., з-к 347 200,00 руб., ш/а 17 360,00 руб.1 736 000 ₽ · 30 191 ₽/м² · 58 м² · Краснодарский край
- Д-к Дубовенко Н.С. Нежилое здание пл. 95,8 кв.м, КН 23:19:0302017:519, право аренды на з/у (дог.аренды №1900003667 от 31.05.2010г., сроком на 49 лет) пл. 946 кв.м, КН 23:19:0302017:127.Адрес: КК, Ленинградский р-н, х. Белый, ул. Колхозная, 5. Обременение: арест, н/ц 5 873 000,00 руб., з-к 1 174 600,00 руб., ш/а 58 730,00 руб.5 873 000 ₽ · 61 305 ₽/м² · 96 м² · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.