ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение

Нежилое помещение, 57,9 м², Республика Крым. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 880 328 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЯЛТА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ. Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 880 328 ₽

337% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 658 680 ₽ (номер 90:25:060301:2911). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц27 236 ₽

Переплата за срок38 799 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 00:00

До торгов

20.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Крым
Площадь: 57,9 м²
Адрес: Респ Крым, м.о. город-курорт Ялта, пгт Восход, ул Горная, дом 9 помещение № 7
Кадастровый №: 90:25:060301:2911
Кадастровая стоимость: 658 680 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 144 016 ₽
Задаток: 288 033 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 00:00
Дата торгов: 20.10.2026, 10:00
Опубликовано: 22.09.2026, 10:45

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение площадью 57,9 кв.м на первом этаже двухэтажного здания, кадастровый номер 90:25:060301:2911, расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт Восход, ул. Горная, д. 9, помещение № 7.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЯЛТА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ИНН Телефон: +73654205787Email: fond.privat@yalta.rk.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 90:25:060301:2911

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 90:25:060301:2911 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 3 230 675 ₽
Диапазон: 1 861 902 – 4 658 500 ₽
Цена за м² (медиана): 55 797 ₽/м²
Текущая цена лота: 89% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение площадью 598,5 кв. м, кадастровый номер 90:22:010110:1870, расположенное в подвале нежилого здания по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Трансформаторная, д. 7.
7 167 000 ₽ · 11 975 ₽/м² · 599 м² · Республика Крым
Нежилое помещение
6 531 967 ₽ · 52 339 ₽/м² · 125 м² · Республика Крым
Нежилое помещение
4 592 623 ₽ · 55 333 ₽/м² · 83 м² · Республика Крым
Нежилое помещение
8 810 656 ₽ · 56 262 ₽/м² · 157 м² · Республика Крым
Нежилое помещение
22 731 967 ₽ · 80 382 ₽/м² · 283 м² · Республика Крым
Нежилое помещение
8 150 000 ₽ · 80 534 ₽/м² · 101 м² · Республика Крым

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.