ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Коммерческая земля, 70 сот. Иркутск

Земельный участок, 7 000 м², Иркутская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 49 432 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 18 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

49 432 000 ₽
272% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 13 304 448 ₽ (номер 38:36:000008:667). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Иркутская область
Площадь
7 000 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Иркутск, Ленинский район, ул. Новаторов, 3-а.
Кадастровый №
38:36:000008:667
Кадастровая стоимость
13 304 448 ₽
Площадь по ЕГРН
6 969 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
10.09.2025, 12:16
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Производственная база, расположенная по адресу г. Иркутск, ул. Новаторов, 3а: Земельный участок, вид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы, общая площадь 6969 кв.м. Офисное здание - 436, 7 кв.м. (кадастровый номер 38:36:000008:1536, 38:36:000008:1537, 38:36:000008:1532) Объект незавершенного строительства 900 кв.м. Железнодорожный тупик, общей протяженностью 154 м. (кадастровый номер - 38:36:000008:2508) Кран башенный КБ-309ХЛ, автокран КрАЗ 257, крановая установка, станок двухвальный многопильный Акула 2М, станок для изготовления лафета - Тополь 450, станок кромкообрезной, пилорама дисковая ДПА, Линия комплекса Мастер-Метеор РМЗ 350, Камаз 55111, Камаз 5410, Погрузчик АП-40814, Камаз 54112. Холодное и горячее водоснабжение Электричество 300 кВт Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайся на просмотр

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:36:000008:667
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:36:000008:667 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.