ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

нежилое помещение (№2/НЖ) с кадастровым номером 50:12:0050305:361, площадью 61,5 кв.м. в жилом доме по адресу: Российская Федерация, Московская область, г. Лобня, ул. Свободный проезд, д. 7, пом. 2.

Нежилое помещение, 61,5 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 682 201 ₽. Приём заявок до 24 октября 2026. Организатор: Левин Михаил Геннадьевич. Данные обновлены 18 сентября 2026.

6 682 201 ₽
на уровне кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 682 201 ₽ (номер 50:12:0050305:361). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
24.10.2026, 02:59
До торгов
27.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Московская область
Площадь
61,5 м²
Адрес
Российская Федерация, Московская область, г. Лобня, ул. Свободный проезд, д. 7, пом. 2
Кадастровый №
50:12:0050305:361
Кадастровая стоимость
6 682 201 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
334 110 ₽ (5%)
Задаток
668 220 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
24.10.2026, 02:59
Дата торгов
27.10.2026, 15:00
Опубликовано
16.09.2026, 18:36
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов: Конкурсный управляющий ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРИЗОНТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН 7719663384, ОГРН 1077764216441, адрес: 119334, город Москва, ул. Косыгина, д. 13 к. 1, кв. 82 ) - Левин Михаил Геннадьевич (ИНН: 770402181456) сообщает о проведении 27.10.2026 в 12:00 электронных торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме представления предложений по цене по продаже имущества Должника: Лот №1: нежилое помещение (№2/НЖ) с кадастровым номером 50:12:0050305:361, площадью 61,5 кв.м. в жилом доме по адресу: Российская Федерация, Московская область, г. Лобня, ул. Свободный проезд, д. 7, пом. 2. Лот№2: нежилое помещение (№4/НЖ) с кадастровым номером 50:12:0050305:363, площадью 62,6 кв.м. в жилом доме по адресу: Российская Федерация, Московская область, г. Лобня, ул. Свободный проезд, д. 7, пом. 4. Лот №3: нежилое помещение (№6/НЖ) с кадастровым номером 50:12:0050305:365, площадью 146,6 кв.м. в жилом доме по адресу: Российская Федерация, Московская область, г. Лобня, ул. Свободный проезд, д. 7, пом. 6. Лот №4: нежилое помещение (№7/НЖ) с кадастровым номером 50:12:0050305:366, площадью 266,9 кв.м. в жилом доме по адресу: Российская Федерация, Московская область, г. Лобня, ул. Свободный проезд, д. 7, пом. 7. Лот №5: нежилое помещение (№9/НЖ) с кадастровым номером 50:12:0050305:368, площадью 186,1 кв.м. в жилом доме по адресу: Российская Федерация, Московская область, г. Лобня, ул. Свободный проезд, д. 7, пом. 9Н. Имущество зарегистрировано на должника. Ознакомиться непосредственно с имуществом возможно по предварительному согласованию с Финансовым управляющим. Начальные цены продажи имущества: Лот №1 - 6 682 201,32 (шесть миллионов шестьсот восемьдесят две тысячи двести один рубль, тридцать две копейки) рублей. Лот №2 - 6 787 893,91 (шесть миллионов семьсот восемьдесят семь тысяч восемьсот девяносто три рубля, девяносто одна копейка) рублей. Лот №3 - 14 699 206,70 (четырнадцать миллионов шестьсот девяносто девять тысяч двести шесть рублей, семьдесят копеек) рублей. Лот №4 - 26 761 379,74 (двадцать шесть миллионов семьсот шестьдесят одна тысяча триста семьдесят девять рублей, семьдесят четыре копейки) рублей. Лот №5 - 18 659 770,58 (восемнадцать миллионов шестьсот пятьдесят девять тысяч семьсот семьдесят рублей, пятьдесят восемь копеек) рублей. Торги проводятся с использованием Электронной торговой площадки «Новые Информационные Сервисы» (АО «НИС» ОГРН 1127746228972; ИНН 7725752265), http://www.nistp.ru/ Заявки на участие в торгах принимаются с 00:00 21.09.2026 г. по 23:59 ч. 23.10.2026 г. К участию в торгах допускаются лица, своевременно внесшие задаток и подавшие заявку с приложением документов в соответствии со ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Положением о торгах. Заявка на участие в торгах должна содержать предложение о цене имущества, которая должна быть не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для текущего Периода проведения торгов. Размер задатка – 10% от начальной цены продажи имущества. Шаг аукциона – 5% от начальной цены продажи имущества. Задаток вносится до 23:59 последнего дня для подачи заявок на участие в торгах. Обязанность по внесению задатка считается исполненной в момент зачисления суммы задатка на счет. Реквизиты счета для перечисления задатка: р/с– 40702810800000024981 в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, к/с – 30101810145250000411. БИК – 044525411. Получатель платежа – Акционерное общество «Новые информационные сервисы», ОГРН 1127746228972, ИНН 7725752265, КПП 770401001, адрес: 119019, г. Москва, набережная Пречистенская, д. 45/1, стр. 1, пом. I, эт.3, ком. 21. В назначении платежа необходимо указать: «Задаток за участие в торгах __ (код торгов на электронной площадке) за Лот № _». Возврат задатка производится всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, исключительно на банковские реквизиты, указанные заявителем в договоре о задатке, который подается вместе с заявкой на участие в торгах. Итоги торгов подводятся в течение двух часов после окончания торгов по адресу электронной площадки ЭТП «Новые Информационные Сервисы», размещенной по адресу http://www.nistp.ru/ в сети Интернет. Право на приобретение имущества получает лицо (Победитель торгов), предложившее наибольшую цену в процессе проведения аукциона, но не меньше размера начальной цены продажи. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов, арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. Победитель торгов в течение 5 рабочих дней с даты получения предложения обязан подписать договор купли-продажи. Оплата производится в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи путем перечисления на счет должника: р/с: 40702810800480004729 в ПАО "БАНК УРАЛСИБ" г. Москва, к/с 30101810100000000787, БИК 044525787. Получатель платежа – ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРИЗОНТ ДЕВЕЛОПМЕНТ", ИНН получателя: 7719663384. Дополнительную информацию об имуществе и правилах проведения торгов можно получить у организатора торгов по телефону: 89037929158, е-mail: info@citilex.ru

Документы к торгам

  • Договор о задатке.docx28 КБ
  • Договор о задатке.docx.sig43 КБ
  • Проект договора купли-продажи.docx34 КБ
  • Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника в редакции конкурсного управляющего.pdf210 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

нежилое помещение (№2/НЖ) с кадастровым номером 50:12:0050305:361, площадью 61,5 кв.м. в жилом доме по адресу: Российская Федерация, Московская область, г. Лобня, ул. Свободный проезд, д. 7, пом. 2.

Стороны и дело

Должник
ООО "УК "ГОРИЗОНТ ДЕВЕЛОПМЕНТ"
ИНН № дела: А40-177645/2021Чистая прибыль (2021): -430 333 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Левин Михаил Геннадьевич
ИНН Телефон: +79037929158Email: info@citilex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Левин Михаил Геннадьевич
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"
Исходов торгов известно 1 из 18. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-177645/2021)

6 787 894 ₽
14 699 207 ₽
26 761 380 ₽
18 659 771 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    6 166 448 ₽
    Диапазон
    6 166 448 – 6 517 967 ₽
    Цена за м² (медиана)
    100 267 ₽/м²
    Текущая цена лота
    108% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.