ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Продажа находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества (нежилое помещение) площадью 62,3 кв. метра (кадастровый номер 78:07:0003161:2582), местоположение: Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, д. 16, литера. А, пом. 4-Н.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 62,3 м²
Адрес: г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Чкаловское, ул. Большая Зеленина, дом 16 литера А пом. 4-Н.
Кадастровый №: 78:07:0003161:2012
Кадастровая стоимость: 217 233 134 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 119 450 ₽
Задаток: 1 194 500 ₽
Окончание приёма: 14.09.2026, 12:00

Документы к торгам

Документы на имущество.7z15.3 МБ
Извещение.docx4.4 МБ
Обязательная форма заявки на участие.docx39 КБ
Проект договора.docx101 КБ
Приложение №5 к Извещению.7z15.3 МБ

Стороны и дело

Организатор торгов

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ"

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 272
Ориентир (медиана): 7 398 125 ₽
Диапазон: 1 457 793 – 17 160 096 ₽
Цена за м² (медиана): 118 750 ₽/м²
Текущая цена лота: 161% от ориентира

Оценка по 272 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

11 945 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ"→

Получено: 20.08.2026, 05:59

Исходные данные

{
  "area": "62.3",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000034760000001889_1",
  "etpUrl": "https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/9/0/0/4199188",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8437a0ac85246d2d81b8a6",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8437a057a2662b55256d8b"
  ],
  "region": "Санкт-Петербург",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Чкаловское, ул. Большая Зеленина, дом 16 литера А пом. 4-Н.",
  "bidStep": "119450",
  "deposit": "1194500",
  "lotName": "Продажа находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества (нежилое помещение) площадью 62,3 кв. метра (кадастровый номер 78:07:0003161:2582), местоположение: Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, д. 16, литера. А, пом. 4-Н.",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Нежилые помещения",
  "priceMin": "11945000",
  "bidNumber": "22000034760000001889_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8437ac8df4bd68b459b127",
      "name": "Документы на имущество.7z",
      "sizeBytes": 16076030
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8437e7ac85246d2d81b919",
      "name": "Извещение.docx",
      "sizeBytes": 4621797
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8437e549dea669cbac05a6",
      "name": "Обязательная форма заявки на участие.docx",
      "sizeBytes": 40436
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8437e549dea669cbac05a9",
      "name": "Проект договора.docx",
      "sizeBytes": 103150
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8437faac85246d2d81b996",
      "name": "Приложение №5 к Извещению.7z",
      "sizeBytes": 16076025
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-09-14T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000034760000001889",
  "biddStartTime": "2026-08-19T06:00:00Z",
  "cadastralNumber": "78:07:0003161:2012",
  "organizationName": "ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО \"ДОМ.РФ\""
}

История изменений

18.08.2026Опубликован · 11 945 000 ₽