ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 источника1 просмотр

1/3 доля земельного участка в Московской обл.

Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 116 100 ₽. Идут торги. Организатор: Золотарева Елена Сергеевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

116 100 ₽
44% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 207 534 ₽ (номер 50:06:0040308:400). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 098 ₽
Переплата за срок1 566 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 10:00
До торгов
12.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Шаховской, с/пос. Раменское, снт Монолит, уч 146.
Кадастровый №
50:06:0040308:400
Кадастровая стоимость
207 534 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 805 ₽ (5%)
Задаток
11 610 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
11.11.2026, 10:00
Дата торгов
12.11.2026, 12:00
Опубликовано
02.10.2026, 22:42
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда города Москвы от 13.02.2026 г. (рез. часть от 29.01.2026 г.) (опубликовано на кад.арбитр 15.02.2026 г.) по делу № А40-319485/25-165-802 Ф Фещук Надежда Александровна (26.05.1991 г.р., место рождения г. Москва, ИНН 971500893113, СНИЛС 175-477-516 08, адрес регистрации г. Москва, ул. Конёнкова, д. 21, кв. 151) признана несостоятельной (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев до 31.07.2026. Финансовым управляющим утверждена Золотарева Елена Сергеевна (ИНН 366410225340, СНИЛС 159-662-438 10) - член Союза арбитражных управляющих "Национальный Центр Реструктуризации и Банкротства" (ОГРН 1027806876173, ИНН 7813175754, адрес: 123112, г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д. 22 , стр. 2, помещ. 110). Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сообщения о введении реализации имущества Фещук Надежды Александровны в газете «Коммерсантъ». Адрес для заявления кредиторами требований и направления корреспонденции финансовому управляющему: 123060, г. Москва, а/я 65, Золотаревой Е.С. Судебное заседание по результатам процедуры реализации имущества не назначено. Организатор торгов - финансовый управляющий Фещук Надежды Александровны (26.05.1991 г.р., место рождения г. Москва, ИНН 971500893113, СНИЛС 175-477-516 08, адрес регистрации г. Москва, ул. Конёнкова, д. 21, кв. 151) – Золотарева Елена Сергеевна (ИНН 366410225340, СНИЛС 159-662-438 10, почтовый адрес: 123060, г. Москва, а/я 65, адрес электронной почты: zolotareva2595@yandex.ru, контактный номер +79964514595) - Союза АУ "НЦРБ" (ОГРН 1027806876173, ИНН 7813175754, адрес: 123112, г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д. 22 , стр. 2, помещ. 110), сообщает о продаже имущества Фещук Надежды Александровны на электронных торгах в форме открытых торгов посредством повторного аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером 50:06:0040308:400, расположенный по адресу Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Шаховской, с/пос. Раменское, снт Монолит, уч 146, площадь: 600 м2, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для коллективного садоводства. Вид государственной регистрации права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/3. Начальная цена - 116 100,00 руб. Аукцион проводится на электронной площадке ООО "МЭТС". Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 05 октября 2026 г. в 10:00, окончание 11 ноября 2026 г. в 10:00. Дата и время проведения торгов - 12 ноября 2026 г. в 12:00. Шаг аукциона - 5% от начальной стоимости, размер задатка - 10% от начальной стоимости имущества. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Победителем признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества. С имуществом по лотам можно познакомиться по адресу электронной почты: zolotareva2595@yandex.ru.

Документы к торгам

  • Положение о реализации имущества ЗУ.pdf251 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.docx36 КБ
  • Решение об оценке № 1.pdf685 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 50:06:0040308:400, расположенный по адресу Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Шаховской, с/пос. Раменское, снт Монолит, уч 146, площадь: 600 м2, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для коллективного садоводства. Вид государственной регистрации права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/3.

Стороны и дело

Организатор торгов
Золотарева Елена Сергеевна
ИНН Телефон: +79964514595Email: zolotareva2595@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Золотарева Елена Сергеевна
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА"
Исходов торгов известно 1 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.