Земельный участок в Барнауле, 234+/-2 кв.м.
Земельный участок, Алтайский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 472 500 ₽. Идут торги. Организатор: Середа Татьяна Сергеевна. Сверено с источником 17 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.08.2026 – 31.08.2026 | 630 000 ₽ | — | 972% |
| 2 | 31.08.2026 – 10.09.2026 | 598 500 ₽ | −5% | 924% |
| 3 | 10.09.2026 – 20.09.2026 | 567 000 ₽ | −10% | 875% |
| 4 | 20.09.2026 – 30.09.2026 | 535 500 ₽ | −15% | 826% |
| 5 | 30.09.2026 – 10.10.2026 | 504 000 ₽ | −20% | 778% |
| 6 | 10.10.2026 – 20.10.2026 | 472 500 ₽ | −25% | 729% |
| 7 | 20.10.2026 – 30.10.2026 | 441 000 ₽ | −30% | 681% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (64 800 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 630 000 ₽ | −565 200 ₽ | -90% |
| 2 | 598 500 ₽ | −533 700 ₽ | -89% |
| 3 | 567 000 ₽ | −502 200 ₽ | -89% |
| 4 | 535 500 ₽ | −470 700 ₽ | -88% |
| 5 | 504 000 ₽ | −439 200 ₽ | -87% |
| 6 | 472 500 ₽ | −407 700 ₽ | -86% |
| 7 | 441 000 ₽ | −376 200 ₽ | -85% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (441 000 ₽) выше медианы похожих лотов (64 800 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Алтайский край
- Адрес
- ул. Малая Каспийская, 16), 234 +/- 2
- Кадастровый №
- 22:61:051901:1343
- Кадастровая стоимость
- 71 159 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 234 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 21.08.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 08:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
земельный участок, кадастровый номер 22:61:051901:1343, г. Барнаул, п. Бельмесево (прилегающий к земельному участку по адресу: ул. Малая Каспийская, 16), 234 +/- 2
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 64 800 ₽
- Диапазон
- 53 353 – 552 160 ₽
- Текущая цена лота
- 729% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Доля в праве ¼ Земельный участок, кадастровый номер 22:30:100204:52, по адресу: Россия, край Алтайский, р-н Новичихинский, с Солоновка, ул Целинная, дом 15, площадь 1050м2.
Доля в праве ¼ Жилой дом,47 200 ₽ · Алтайский край
- Земельный участок, Кадастровый номер: 22:41:040210:35, Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйст62 583 ₽ · 30 м² · Алтайский край
- Доля в праве ¼ Земельный участок, кадастровый номер 22:30:100202:2, по адресу: Россия, край Алтайский, р-н Новичихинский, с Солоновка, ул Куйбышева, дом 7, площадь 4982м2.
Доля в праве ¼ Жилой дом, к64 800 ₽ · Алтайский край
- ⎯ 2/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер: 22:19:010005:201, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подс178 900 ₽ · 44 м² · Алтайский край
- Земельный участок в Алтайском крае, 317036+/-4927 кв.м.801 000 ₽ · Алтайский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.