жилое помещение - 2-ком. квартира, площадью 50,60 кв.м., кадастровый номер: 68:25:0000042:380, расположенное по адресу: Тамбовская обл., г. Котовск, ул. Котовского, д. 20, кв. 16

Финансовый управляющий Мельник Дмитрий Юрьевич (ИНН 745114586287; СНИЛС 195-644-881 27, член Союза СРО «Гильдия арбитражных управляющих» ОГРН 1021603626098; ИНН 1660062005; 420111, г. Казань, ул. Кремлевская, д. 13) должника гр. Лаврушина Георгия Викторовича (СНИЛС 04280187439; ИНН 682501272817; 11.11.1972 г.р., урож. гор. Котовск Тамбовской обл.; адрес: Тамбовская область, г. Котовск, ул. Котовского, д. 20, кв. 16), признанного банкротом Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 02.07.2025 г. по делу А64-4646/2025 уведомляет о том, что кредитором должника, требования которого обеспечены залогом, утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника (текст Положения прикреплен в приложении к настоящему сообщению). В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и финансовым управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в Арбитражный суд. Настоящее Положение устанавливает правила организации, порядок, сроки и условия проведения торгов по продаже имущества Лаврушина Георгия Викторовича, являющегося предметом залога АО "ТБАНК" Реализуется имущество должника на следующих условиях: Лот №1: жилое помещение - 2-ком. квартира, площадью 50,60 кв.м., кадастровый номер: 68:25:0000042:380, расположенное по адресу: Тамбовская обл., г. Котовск, ул. Котовского, д. 20, кв. 16 Начальная цена Лота №1 определена залоговым кредитором и составляет – 3 953 000,00 руб. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10 (десяти) % начальной продажной цены имущества (лота). Сумма задатка должна поступить на счет организатора торгов не позднее последнего дня приёма заявок. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) - 10 (десять) % от начальной цены продажи имущества на торгах. Заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте оператора ЭТП "АРБбитЛот" в сети Интернет по адресу http://torgi.lot-bankrot.com/ с 11.09.2026 г. 00:00 по 16.10.2026 г. 10:00 (время московское). Место и время проведения торгов: ЭТП "АРБбитЛот" в сети Интернет по адресу http://torgi.lot-bankrot.com/ 23.10.2026 г. в 10:00 (время московское). К торгам допускаются юридические и физические лица, внесшие задаток для участия в торгах на специальный банковский счет: р/с № 40702810429070013813, открытый в ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК" (БИК 042202824, к/с 30101810200000000824), получатель ООО "ЭТП" (ИНН 1655269981, КПП 165501001), а также представившие следующие документы: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Приветствуется также предоставление платежного документа, подтверждающего внесение задатка на счет с отметкой банка об исполнении. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка должна соответствовать требованиям, установленным ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Победителем аукциона признается участник, предложивший на торгах наибольшую цену. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов копию этого протокола и предложение заключить договор купли-продажи имущества по предложенной победителем торгов цене с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней с даты его получения внесенный победителем торгов задаток утрачивается и предложение заключить договор купли-продажи имущества может быть направлено участнику торгов, которым была предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Порядок оплаты: в течении 30 дней с даты подписания договора-купли продажи. Реквизиты для основного расчёта по договору купли-продажи: р/с № 40817810150231107223, открытый в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480), получатель Лаврушин Георгий Викторович, ИНН 682501272817. Ознакомится с Имуществом и документами к нему потенциальные покупатели могут, обратившись в рабочие дни к финансовому управляющему Мельнику Дмитрию Юрьевичу по тел. +79093402860, e-mail: ural-zpp@yandex.ru, почтовый адрес: 454000, г. Челябинск, а/я 147. Условия обеспечения сохранности предмета залога: Финансовый управляющий обязан обеспечить сохранность Имущества, запретив, при необходимости, его эксплуатацию хранителем в целях снижения расхода эксплуатационного ресурса и риска повреждения имущества в ходе его эксплуатации. При необходимости финансовый управляющий обеспечивает запрет на эксплуатацию Имущества хранителем путем изъятия необходимых для его эксплуатации ключей, документов и т.п. В случае обеспечения сохранности Имущества путем размещения его на автостоянке, предоставляемой АО "ТБАНК", Организатор торгов обязан до начала приема заявок согласовать с АО "ТБАНК" порядок ознакомления заинтересованных лиц с Имуществом, в том числе запросить адрес размещения Имущества и телефон контактного лица для его осмотра, заинтересованным лицам предоставлять только указанные данные. При невозможности ознакомления с имуществом силами АО "ТБАНК" финансовый управляющим принимает имущество на хранение и организации ознакомления с ним заинтересованных лиц. Расходы на хранение имущества в таком случае возмещаются АО "ТБАНК" в установленном законом порядке.