БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Общая долевая собственность 25/400 жилого помещения, кадастровый номер: 73:24:041509:304

Квартира, 178,4 м², Ульяновская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 150 000 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Серафонтов Василий Васильевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

150 000 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 11 796 051 ₽ (номер 73:24:041509:304). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 418 ₽

Переплата за срок2 016 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.10.2026, 23:59

До торгов

27.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Ульяновская область
Площадь: 178,4 м²
Адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Ленинский, ул. Верхнеполевая, д. 15, кв. 23
Кадастровый №: 73:24:041509:304
Кадастровая стоимость: 11 796 051 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 500 ₽ (5%)
Задаток: 15 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 23.10.2026, 23:59
Дата торгов: 27.10.2026, 12:00
Опубликовано: 18.09.2026, 20:18
Классификатор источника: Квартира

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Парфенова Дмитрия Денисовича (дата рождения: 01.10.2001 г., место рождения: г. Ульяновск, СНИЛС 174-588-624 19, ИНН 732595462064, адрес регистрации по месту жительства: 432012, Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Локомотивная, д. 63, кв. 2) - Серафонтов Василий Васильевич (ИНН 732503637052, СНИЛС 113-677-899 87) - член Ассоциации "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6), сообщает о продаже имущества Парфенова Дмитрия Денисовича на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене.

Документы к торгам

ДОГОВОР купли-продажи.pdf132 КБ
Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Общая долевая собственность 25/400 (7,6 кв. м на одного человека) жилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Ленинский, ул. Верхнеполевая, д. 15, кв. 23. Кадастровый номер: 73:24:041509:304. Из восьми комнат общей площадью 178,4 кв.м, жилой площадью – 118,16 кв.м.

Стороны и дело

Должник

Парфенов Дмитрий Денисович

ИНН № дела: А72-8241/2025СНИЛС: 17458862419

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Серафонтов Василий Васильевич

ИНН Телефон: +79510900907Email: exit3399@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Серафонтов Василий Васильевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 7 из 27. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:24:041509:304

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:24:041509:304 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.