БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника

Земельный участок, общей площадью 976 м2, кадастровый (условный) номер: 54:07:057401:5082, расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимскийр-н,СНП"Агролес",ул.Набережная,д.95

Земельный участок, Новосибирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 890 190 ₽. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: Чугаева Мария Анатольевна. Сверено с источником 15 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

890 190 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 418 ₽

Переплата за срок11 997 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.11.2026, 10:00

До торгов

19.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5

890 190 ₽

Следующее снижение

−63 585 ₽ · 22.10.2026

● Начальная 890 190 ₽● Сейчас 890 190 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	15.10.2026 – 22.10.2026	890 190 ₽	—
2	22.10.2026 – 29.10.2026	826 605 ₽	−7%
3	29.10.2026 – 05.11.2026	763 020 ₽	−14%
4	05.11.2026 – 12.11.2026	699 435 ₽	−21%
5	12.11.2026 – 19.11.2026	635 850 ₽	−29%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Новосибирская область
Адрес: Новосибирская область, Искитимскийр-н,СНП"Агролес",ул.Набережная,д.95
Кадастровый №: 54:07:057401:5082
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 89 019 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 15.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 19.11.2026, 10:00
Дата торгов: 19.11.2026, 11:00
Опубликовано: 14.10.2026, 18:58
Классификатор источника: Земельные участки

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Архипов Константин Юрьевич (ИНН 550620657786, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 644027, Омская область, г Омск, ул. пр-кт Космический, 21, кв. 52) - Чугаева Мария Анатольевна (ИНН 594403911847, СНИЛС 163-667-710 94, 614068, Пермский край, г. Пермь, ул. Ленина, д. 64, офис. 303, тел. 79082796770, au.chugaeva@yandex.ru, член Ассоциации СРО СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ" адрес: 101000, г Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II, ИНН 7718748282, ОГРН 1127799026486), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Омской области по делу №А46-11450/2025 от 16.09.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Архипов Константин Юрьевич (ИНН 550620657786) в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Земельный участок, площадь: 976 кв.м, назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный) номер: 54:07:057401:5082, адрес (местонахождение): 633226, Новосибирская обл, Искитимский р-н, тер. СНП Агролес, ул Набережная, д 95, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК.. Залог в пользу ПАО СБЕРБАНК. Начальная цена лота №1: 890190.00 рублей, без НДС. Начальная цена по лоту №1 действует 7 календарных дня, затем снижается на 63585 руб. от начальной цены лота на периоде каждые 7 календарных дня. Минимальная цена отсечения составляет 635850 руб. Периоды действия цены: 15.10.2026 10:00 - 22.10.2026 10:00 - 890 190,00 руб. 22.10.2026 10:00 - 29.10.2026 10:00 - 826 605,00 руб. 29.10.2026 10:00 - 05.11.2026 10:00 - 763 020,00 руб. 05.11.2026 10:00 - 12.11.2026 10:00 - 699 435,00 руб. 12.11.2026 10:00 - 19.11.2026 10:00 - 635 850,00 руб. Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 15.10.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток составляет 10% от начальной (текущей цены) лота и подлежит перечислению до подачи заявки включительно на расчетный счет: получатель - АО «Центр Дистанционных Торгов» ИНН 1656057203, расчетный счет 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, Корр. счет: 30101810200000000823. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 19.11.2026 10:00. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победитель на публичных торгах определяется в соответствии с п.4 ст.139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79082796770, e-mail: au.chugaeva@yandex.ru. Победитель торгов обязан не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретаемого имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на реквизиты, указанные в настоящем разделе сообщения. По следующим реквизитам: получатель - Архипов Константин Юрьевич, ИНН 550620657786, р/с 40817810550222945861 в ПАО "Совкомбанк", БИК 043469743, к/с 30101810300000000743

Документы к торгам

Договор_купли_продажи_2026_03_20_639096163913716245.pdf126 КБ
Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
Положение АРХИПОВ К.Ю..pdf807 КБ
положениеизм_Архипов_фу.pdf94 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, общей площадью 976 м2, кадастровый (условный) номер: 54:07:057401:5082, расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимскийр-н,СНП"Агролес",ул.Набережная,д.95

Стороны и дело

Должник

Архипов Константин Юрьевич

ИНН № дела: А46-11450/2025СНИЛС: 17624361272

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Архипов Константин Юрьевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Чугаева Мария Анатольевна

ИНН Телефон: +79526496940Email: au.chugaeva@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Чугаева Мария Анатольевна

ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 2 из 84. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:07:057401:5082

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:07:057401:5082 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

890 190 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 418 ₽

Переплата за срок11 997 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.11.2026, 10:00

До торгов

19.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 15.10.2026, 12:51

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "44509.5",
  "Deposit": "89019",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Земельный участок, общей площадью 976 м2,\nкадастровый (условный) номер: 54:07:057401:5082,\nрасположенный по адресу: Новосибирская область,\nИскитимскийр-н,СНП\"Агролес\",ул.Набережная,д.95",
  "TradeId": "ec9b4fec-0266-4c56-96eb-3f30d9fdfd1d_1",
  "DebtorInn": "550620657786",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор_купли_продажи_2026_03_20_639096163913716245.pdf",
      "sizeBytes": 129457
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf",
      "sizeBytes": 1296109
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение АРХИПОВ К.Ю..pdf",
      "sizeBytes": 826311
    },
    {
      "url": null,
      "name": "положениеизм_Архипов_фу.pdf",
      "sizeBytes": 96589
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-19T10:00:00",
  "CaseNumber": "А46-11450/2025",
  "DebtorName": "Архипов Константин Юрьевич",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/ec9b4fec-0266-4c56-96eb-3f30d9fdfd1d",
  "StartPrice": "890190",
  "AuctionDate": "2026-11-19T11:00:00",
  "DebtorSnils": "17624361272",
  "MessageGuid": "ea3ba225-354d-44f0-a809-cbf6c767bd89",
  "PublishedAt": "2026-10-14T15:58:47.727",
  "BiddingStart": "2026-10-15T10:00:00",
  "OrganizerInn": "594403911847",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "644027, Омская область, г Омск, ул. пр-кт Космический, 21, кв. 52",
  "OrganizerName": "Чугаева Мария Анатольевна",
  "LotDescription": "Земельный участок, общей площадью 976 м2,\nкадастровый (условный) номер: 54:07:057401:5082,\nрасположенный по адресу: Новосибирская область,\nИскитимскийр-н,СНП\"Агролес\",ул.Набережная,д.95",
  "OrganizerEmail": "au.chugaeva@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": "+79082796770",
  "CadastralNumber": "54:07:057401:5082",
  "IsRepeatAuction": true,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-22T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-15T07:00:00.000Z",
      "Price": "890190",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-29T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-22T07:00:00.000Z",
      "Price": "826605",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-11-05T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-29T07:00:00.000Z",
      "Price": "763020",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-12T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-05T07:00:00.000Z",
      "Price": "699435",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-19T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-12T07:00:00.000Z",
      "Price": "635850",
      "Period": 5
    }
  ],
  "AnnouncementText": " Организатор торгов - финансовый управляющий Архипов Константин Юрьевич (ИНН 550620657786, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 644027, Омская область, г Омск, ул. пр-кт Космический, 21, кв. 52) - Чугаева Мария Анатольевна (ИНН 594403911847, СНИЛС 163-667-710 94, 614068, Пермский край, г. Пермь, ул. Ленина, д. 64, офис. 303, тел. 79082796770, au.chugaeva@yandex.ru, член Ассоциации СРО СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ВОЗРОЖДЕНИЕ\" адрес: 101000, г Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II, ИНН 7718748282, ОГРН 1127799026486), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Омской области по делу №А46-11450/2025 от 16.09.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Архипов Константин Юрьевич (ИНН 550620657786) в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: \n\n Лот №1 Земельный участок, площадь: 976 кв.м, назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный) номер: 54:07:057401:5082, адрес (местонахождение): 633226, Новосибирская обл, Искитимский р-н, тер. СНП Агролес, ул Набережная, д 95, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК.. Залог в пользу ПАО СБЕРБАНК. Начальная цена лота №1: 890190.00 рублей, без НДС. Начальная цена по лоту №1 действует 7 календарных дня, затем снижается на 63585 руб. от начальной цены лота на периоде каждые 7 календарных дня. Минимальная цена отсечения составляет 635850 руб. \nПериоды действия цены: \n15.10.2026 10:00 - 22.10.2026 10:00 - 890 190,00 руб. \n\n22.10.2026 10:00 - 29.10.2026 10:00 - 826 605,00 руб. \n\n29.10.2026 10:00 - 05.11.2026 10:00 - 763 020,00 руб. \n \n05.11.2026 10:00 - 12.11.2026 10:00 - 699 435,00 руб. \n\n12.11.2026 10:00 - 19.11.2026 10:00 - 635 850,00 руб. \n\n\n Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 15.10.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. \n\n Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток составляет 10% от начальной (текущей цены) лота и подлежит перечислению до подачи заявки включительно на расчетный счет: получатель - АО «Центр Дистанционных Торгов» ИНН 1656057203, расчетный счет 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, Корр. счет: 30101810200000000823. \n\n Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. \n\n Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 19.11.2026 10:00. \n\n Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ \"О несостоятельности (банкротстве)\". Победитель на публичных торгах определяется в соответствии с п.4 ст.139 ФЗ \"О несостоятельности (банкротстве)\". \n\n Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79082796770, e-mail: au.chugaeva@yandex.ru. \n\n Победитель торгов обязан не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретаемого имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на реквизиты, указанные в настоящем разделе сообщения. По следующим реквизитам: получатель - Архипов Константин Юрьевич, ИНН 550620657786, р/с 40817810550222945861 в ПАО \"Совкомбанк\", БИК 043469743, к/с 30101810300000000743",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "594403911847",
  "ArbitrationManagerSro": "СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ВОЗРОЖДЕНИЕ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Чугаева Мария Анатольевна"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 15.10.2026, 12:51

Исходные данные

{
  "name": "Земельный участок, площадь: 976 кв.м, назначение: Земли сельскохозяйственного...",
  "images": [],
  "tradeId": 386134,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 54,
  "tradeTime": "11/19/2026 11:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 386669,
  "actualPrice": 890190,
  "debtLastName": "Архипов",
  "debtFirstName": "Константин",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Юрьевич",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-11-19T10:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-15T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Чугаева Мария Анатольевна",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

15.10.2026Опубликован · 890 190 ₽