1/847 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 27425678 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Адрес (место

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.02.2026 г. по делу № А07-39292/2025 Исламнурова Гульнария Менлиятовна (дата рождения: 26.03.1977 г., место рождения: дер. Ниж-Балтач Татышлинского района БАССР, СНИЛС 023-030-114 61, ИНН 024302157880, регистрация по месту жительства: 452836, Республика Башкортостан, д. Танып-Чишма, ул. Центральная, д. 4, ранее присвоенная фамилия - Гарифьянова) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Габитова Динара Маратовна (ИНН 027812010618, СНИЛС 070-276-201 33) – член САМРО "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км). Финансовый управляющий сообщает о начале реализации имущества должника путем проведения закрытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Предмет торгов: Лот№1. 1/847 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 27425678 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АО "Рассвет". Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, р-н Татышлинский. Кадастровый (условный) номер: 02:45:000000:260 Лот№2. 1/847 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 27425678 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АО "Рассвет". Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, р-н Татышлинский. Кадастровый (условный) номер: 02:45:000000:260. Принадлежит супругу должника Исламнурову Рифату Кавиевичу На момент публикации сообщения о проведении торгов на имуществе имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде аренды в пользу Сельскохозяйственный производственный кооператив "Рассвет" (ИНН: 0243004906, ОГРН: 1140280056674). Иные ограничения прав и обременения объекта недвижимости отсутствуют. Финансовый управляющий сообщает о возможности приобретения участниками долевой собственности земельного участка и сельскохозяйственной организацией или гражданином - членом крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, приобрести земельный участок с кадастровым номером 02:45:000000:260, путем публикации сообщения в местном печатном издании "Татышлинский вестник", выпуск №41 (10060) от 09.10.2026г. Ознакомление с имуществом производится самостоятельно и за счет потенциального покупателя по месту нахождения имущества с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок путем направления соответствующего запроса на адрес электронной почты организатора торгов augdm.gabitova@yandex.ru или по предварительной записи по телефону 89279332590 в рабочие дни с 10.00 до 16.00 (+2МСК). В период до подачи заявки на участие в торгах покупатель вправе ознакомится с документами и имуществом. Подачей заявки на участие в торгах покупатель подтверждает, что состояние имущества его устраивает и соответствует целям приобретения. Все риски, связанные с не ознакомлением с имуществом и отсутствием полной информации об имуществе в результате не ознакомления (не полного ознакомления) с имуществом несет покупатель, при таких обстоятельствах покупатель не вправе уклоняться от подписания договора купли-продажи, акта приема-передачи имущества и оплаты в полном объеме. Организатор торгов и арбитражный управляющий не несут ответственность в случае невозможности личного ознакомления с имуществом по не зависящим от них причинам. В закрытых торгах могут принимать участие лица, приведенные в п. 9 настоящего Положения, признанные участниками торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную «шагу аукциона», который устанавливается организатором торгов в размере 5% от начальной цены и указывается в сообщении о проведении торгов. Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества должника двух и более одинаковых предложений о цене имущества должника. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах, или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. В течение пяти дней с даты утверждения протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, победитель торгов теряет право на получение имущества, внесенный задаток ему не возвращается и включается в конкурсную массу должника, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа или уклонения единственного участника торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, единственный участник торгов теряет право на получение имущества, внесенный задаток ему не возвращается и включается в конкурсную массу должника. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на счет должника. Оплата производится денежными средствами в валюте РФ. Реквизиты счета должника для оплаты имущества: • Филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк" • БИК 045004763 • ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 • Корр/счет 30101810150040000763 • КПП 544543001 • Счет получателя 40817810550230740388 • ФИО получателя Исламнурова Гульнария Менлиятовна При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. В случае, если Победитель торгов, подписавший договор купли продажи Имущества, не оплатит Имущество в порядке и сроки, установленные Положением, договор купли-продажи расторгается. При этом Победитель торгов теряет право на получение Имущества, утрачивает внесенный Задаток, задаток включается в конкурсную массу должника. В этом случае финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оформление перехода права собственности на Имущество осуществляется покупателем имущества за свой счет в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Ознакомление, доставка и получение имущества, а также иные расходы осуществляются исключительно силами и за счет покупателя имущества. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; - цена продажи имущества; - порядок и срок передачи имущества покупателю; - сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; - иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.