ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое помещение, общей площадью 56 кв.м., расположенное по адресу: город Новосибирск, Железнодорожный район, улица Чаплыгина, д.39, кадастровый номер: 54:35:021250:339

Нежилое помещение, 56 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 10 350 000 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Жлудова Ирина Афанасьевна. Данные обновлены 17 сентября 2026.

10 350 000 ₽
1737% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 563 325 ₽ (номер 54:35:021250:339). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 21:00
До торгов
28.10.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Новосибирская область
Площадь
56 м²
Адрес
город Новосибирск, Железнодорожный район, улица Чаплыгина, д.39
Кадастровый №
54:35:021250:339
Кадастровая стоимость
563 325 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
517 500 ₽ (5%)
Задаток
1 035 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 21:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 21:00
Дата торгов
28.10.2026, 14:00
Опубликовано
15.09.2026, 14:09
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Снеговской Дарьи Петровны (дата рождения: 06.03.1989 г., место рождения: п. Золотинка г. Нерюнгри Республика Саха (Якутия), СНИЛС: 140-810-249 16, ИНН: 143410127614, ОГРНИП: 317547600029682 , адрес регистрации по месту жительства: 630083, Новосибирская область, ул. Большевистская, 94, кв. 425) Жлудова Ирина Афанасьевна (ИНН 667115518300, СНИЛС 14081653240, рег. ном. 18571, почтовый адрес: 620000, г. Екатеринбург, почтамт, ул. а/я 174, адрес электронной почты: 88333@bk.ru, контактный номер 8 912 050 -10 -99) - член Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих" (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, адрес: 101000, г. Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2, а/я 820), действующая на основании Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 20.05.2026 г. (резолютивная часть объявлена 20.05.2026 г.) по делу № А45-5992/2025, сообщает о продаже имущества Снеговской Дарьи Петровны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1: Нежилое помещение, общей площадью 56 кв.м., расположенное по адресу: город Новосибирск, Железнодорожный район, улица Чаплыгина, д.39, кадастровый номер: 54:35:021250:339 - является предметом залога у ПАО "Совкомбанк". Начальная цена продажи: 10 350 000,00 руб. Номер торгов по лоту № 1: 17540. Лот № 2: Автомобиль марки HAVAL, модель F7X, год выпуска: 2020 г., идентификационный номер (VIN): XZGFF06AXLA602395 - является предметом залога у ПАО "Совкомбанк". Местонахождение авто: 630083, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Большевистская, д. 94, Начальная цена продажи: 1 350 000,00 руб. Номер торгов по лоту № 2: 17543. Торги проводятся на электронной площадке – «ТоргГрупп» (оператор электронной площадки - ООО «КУПЕЦЪ»), расположенной по адресу в сети Интернет - https://bankrot.torggroup.org. Дата и время начала представления предложений о цене: 28.10.2026 г. в 11:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 16.09.2026 г. в 18:00, окончание 22.10.2026 г. в 18:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота. Заявитель для участия в торгах проводимых на электронной площадке «ТоргГрупп», размещенной на сайте https://bankrot.torggroup.org в сети Интернет, по продаже имущества, должен перечислить задаток на расчетный счет оператора ЭТП в следующем порядке: Задаток вносится в обеспечение исполнения обязательств Заявителя по заключению договора купли-продажи имущества, его оплаты и в счет причитающихся с Заявителя платежей по договору купли-продажи в случае признания Заявителя победителем торгов. Заявитель обязуется перечислить Задаток для участия в аукционе - в срок установленный в соответствии с сообщением о торгах. Задаток должен поступить на расчетный счет до даты и времени окончания приема заявок, указанного в сообщении о торгах. Обязанность Заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет оператора ЭТП по следующим реквизитам: Название банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" Корреспондентский счет: 30101810445250000360 БИК: 044525360 Получатель: Общество с ограниченной ответственностью «КупецЪ» ИНН получателя: 5043062360 КПП получателя: 440001001 Расчетный счет: 40702810912020699946 НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА: «Задаток за участие в торгах № (указать номер торгов) по лоту № (указать номер лота) по продаже имущества (указать наименование и должника)». Возврат задатка регулируется договором о задатке. К заявке обязательно должен быть приложен документ, подтверждающий внесение задатка. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Банковские реквизиты: Получатель: Снеговская Дарья Петровна Номер счета: 40817810350226422849 Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 ОГРН: 1144400000425 Корр/счет: 30101810150040000763 КПП: 544543001 C имуществом, порядком, сроками и условиями его реализации можно ознакомиться по предварительной записи по тел.: 8 912 050 -10 -99, а также путем направления запроса на электронный адрес 88333@bk.ru Торги проводятся на электронной площадке на электронной площадке – «ТоргГрупп» (оператор электронной площадки - ООО «КУПЕЦЪ»), расположенной по адресу в сети Интернет - https://bankrot.torggroup.org.

Документы к торгам

  • A45-5992-2025_20260520_Reshenie.pdf419 КБ
  • Договор о задатке от 2026-07-28-11-37-13.pdf.sig10 КБ
  • Договор о задатке от 2026-07-28-11-47-21 (1).pdf.sig10 КБ
  • Положение о торгах Авто.pdf290 КБ
  • Положение о торгах Недвижимость.pdf288 КБ
  • Проект договора купли-продажи авто.docx29 КБ
  • Проект договора купли-продажи недвижимость.docx29 КБ
  • Собственность_ФЛ_667115518300_143410127614_20250623.pdf107 КБ
  • Фото авто.pdf727 КБ
  • Фото недвижимости.pdf981 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение, общей площадью 56 кв.м., расположенное по адресу: город Новосибирск, Железнодорожный район, улица Чаплыгина, д.39, кадастровый номер: 54:35:021250:339

Стороны и дело

Организатор торгов
Жлудова Ирина Афанасьевна
ИНН Телефон: +79120501099Email: 88333@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Жлудова Ирина Афанасьевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 4 из 65. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А45-5992/2025)

БанкротныеАукцион

Haval F7X, 2020 года

Новосибирская область·Транспорт·Дело А45-5992/2025·Заявки до 22.10.2026
1 350 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    5 283 248 ₽
    Диапазон
    2 453 090 – 5 817 379 ₽
    Цена за м² (медиана)
    94 344 ₽/м²
    Текущая цена лота
    196% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.