ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Дом 250,3 кв.м. и земельный участок 1117 кв.м. в Бурятии

Жилой дом, 250,3 м², Республика Бурятия. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 269 680 ₽. Идут торги. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

5 269 680 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 834 384 ₽ (номер 03:19:270101:1574). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц62 287 ₽
Переплата за срок88 734 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Бурятия
Площадь
250,3 м²
Адрес
Российская Федерация, Республика Бурятия, м.р-н Тарбагатайский, с.п. Саянтуйское, с. Вознесеновка, днп ДНТ Радуга, ул. Светлая, д. 8А
Кадастровый №
03:19:270101:1574
Кадастровая стоимость
5 834 384 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
658 710 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Фото участка (дом находится на другом участке, не огорожен).pdf195 КБ
  • Рекоммендуемая форма ДКП (7).docx43 КБ
  • Положение ЗК_page-0007.pdf2.3 МБ
  • Проект ДКП недвиж с залогом.docx11 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig9 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, дача, площадь: 250,3кв.м., кадастровый номер: 03:19:270101:1574, земельный участок , площадь: 1 117кв.м., кадастровый номер: 03:19:270101:1055 (объект может быть приобретен с использованием заемных средств ПАО Сбербанк) На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 24.04.2024 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 02.06.2021 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 25.05.2023 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 31.08.2021 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 31.08.2021

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 03:19:270101:1574
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 03:19:270101:1574 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 5 599 035 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    786 320 ₽
    Диапазон
    253 785 – 4 383 884 ₽
    Цена за м² (медиана)
    3 142 ₽/м²
    Текущая цена лота
    670% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.