нежилое помещение общей площадью 12,2 кв.м, кадастровый номер: 42:24:0101015:5932, расположенное по адресу: г. Кемерово,ул. Предзаводская, 2а, помещение 67
Производственное помещение, 12,2 м², Кемеровская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 568 000 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА КЕМЕРОВО. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 710 000 ₽ | — | 225% |
| 2 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 639 000 ₽ | −10% | 202% |
| 3 | 15.10.2026 – 21.10.2026 | 568 000 ₽ | −20% | 180% |
| 4 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 497 000 ₽ | −30% | 157% |
| 5 | 26.10.2026 – 31.10.2026 | 426 000 ₽ | −40% | 135% |
| 6 | 31.10.2026 – 05.11.2026 | 355 000 ₽ | −50% | 112% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (315 771 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 710 000 ₽ | −394 229 ₽ | -56% |
| 2 | 639 000 ₽ | −323 229 ₽ | -51% |
| 3 | 568 000 ₽ | −252 229 ₽ | -44% |
| 4 | 497 000 ₽ | −181 229 ₽ | -36% |
| 5 | 426 000 ₽ | −110 229 ₽ | -26% |
| 6 | 355 000 ₽ | −39 229 ₽ | -11% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (355 000 ₽) выше кадастровой стоимости (315 771 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Производственное помещение
- Регион
- Кемеровская область
- Площадь
- 12,2 м²
- Адрес
- обл. Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Кемеровский, г. Кемерово, ул. Предзаводская, дом 2а, помещ. 67
- Кадастровый №
- 42:24:0101015:5932
- Кадастровая стоимость
- 315 771 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 71 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 20:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 19:59
- Дата торгов
- 05.11.2026, 05:00
- Опубликовано
- 05.10.2026, 10:33
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
нежилое помещение общей площадью 12,2 кв.м, кадастровый номер: 42:24:0101015:5932, расположенное по адресу: г. Кемерово,ул. Предзаводская, 2а, помещение 67
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).