ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

3 к. квартира, 144.1 м²

Квартира, 144,1 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 58 262 400 ₽. Идут торги. Организатор: Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов". Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

58 262 400 ₽
58% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 36 795 361 ₽ (номер 77:07:0005002:5204). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Площадь
144,1 м²
Площадь кухни
15 м²
Комнат
5
Этаж
27 из 29
Год постройки
2022
Ремонт
Требуется
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Адрес
Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили-Давыдково, улица Ивана Франко, дом 6, помещение 296
Кадастровый №
77:07:0005002:5204
Кадастровая стоимость
36 795 361 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
12.08.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
16.09.2026, 16:00
Дата торгов
22.09.2026, 00:00
Опубликовано
19.08.2026, 12:52
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

К продаже предлагаются апартаменты площадью 143,7 кв.м. в ЖК MainStreet по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили -Давыдково, ул. Ивана Франко, д. 6. - дом 2022 года постройки (апартаменты в черновой отделке) - расположение на пересечении Рублевского шоссе и Кутузовского проспекта - закрытая охраняемая территория - подземный паркинг - фитнесс-зона и общественное пространство - доступность инфраструктуры (Школы, детские сады, медицинские учреждения, развлекательные центры и кинотеатры);

Стороны и дело

Продавец
Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"
Организатор торгов
Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"
Email: infocenter@asv.org.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:07:0005002:5204
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:07:0005002:5204 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 03.11.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 44 150 676 ₽ · идут сейчас
  • Торги до 16.09.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 44 150 675 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А59-1988/2024)

Банковское имуществоАукцион

Квартира 143.7 кв. м

Москва·Недвижимость·143,7 м²·Дело А59-1988/2024·Заявки до 03.11.2026
44 150 676 ₽
Открыть
Банковское имуществоАукцион

5 к. квартира, 143.7 м²

Москва·Недвижимость·143,7 м²·Дело А59-1988/2024·Приём заявок закрыт
44 150 675 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    154
    Ориентир (медиана)
    41 600 407 ₽
    Диапазон
    29 209 019 – 57 305 337 ₽
    Цена за м² (медиана)
    288 691 ₽/м²
    Текущая цена лота
    140% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 154. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 154 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.