Квартира, площадь 107.3 кв.м., назначение: Жилое , адрес (местонахождение): Россия,...
Квартира, 107,3 м², Пензенская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 434 326 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 24 октября 2026. Организатор: Шлыкова Ольга Александровна. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 620 465 ₽ | — | 14% |
| 2 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 558 419 ₽ | −10% | 13% |
| 3 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 496 372 ₽ | −20% | 11% |
| 4 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 434 326 ₽ | −30% | 10% |
| 5 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 372 279 ₽ | −40% | 8% |
| 6 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 310 233 ₽ | −50% | 7% |
| 7 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 248 186 ₽ | −60% | 6% |
| 8 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 186 140 ₽ | −70% | 4% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (4 426 160 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 620 465 ₽ | 3 805 695 ₽ | 613% |
| 2 | 558 419 ₽ | 3 867 741 ₽ | 693% |
| 3 | 496 372 ₽ | 3 929 788 ₽ | 792% |
| 4 | 434 326 ₽ | 3 991 834 ₽ | 919% |
| 5 | 372 279 ₽ | 4 053 881 ₽ | 1089% |
| 6 | 310 233 ₽ | 4 115 927 ₽ | 1327% |
| 7 | 248 186 ₽ | 4 177 974 ₽ | 1683% |
| 8 | 186 140 ₽ | 4 240 020 ₽ | 2278% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (4 426 160 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Пензенская область
- Площадь
- 107,3 м²
- Адрес
- Россия, Пензенская область, г.Пенза, ул. Германа Титова,, дом 14, квартира 12
- Кадастровый №
- 58:29:1005010:4801
- Кадастровая стоимость
- 4 426 160 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 62 047 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 24.10.2026, 09:00
- Дата торгов
- 24.10.2026, 10:00
- Опубликовано
- 11.09.2026, 18:01
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- protocol_367626.pdf82 КБ
- protocol_367626.pdf.sig5 КБ
- protocol_total_367626.pdf83 КБ
- protocol_total_367626.pdf.sig5 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig5 КБ
- проект договора купли-продажи 2.docx15 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадь 107.3 кв.м., назначение: Жилое , адрес (местонахождение): Россия, Пензенская область, г.Пенза, ул. Германа Титова,, дом 14, квартира 12, кадастровый (условный) номер: 58:29:1005010:4801 Находится в долевой собственности, размер доли: 34/300
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А49-5635/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.