ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок8 просмотров

Дом 101.9 кв. м, 6 сот.

Жилой дом, 101,9 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 530 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 17 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

4 530 000 ₽
489% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 768 516 ₽ (номер 02:44:270901:3133). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
101,9 м²
Площадь участка
6 сот.
Комнат
3
Этажность
1
Тип дома
Блочный
Материал стен
Газоблоки
Адрес
ул поле N4, 50
Кадастровый №
02:44:270901:3133
Кадастровая стоимость
768 516 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
16.04.2026, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается жилой дом, общей площадью 101.9 м2 и зем/участок, категория: земли с/х назначения, пл 600 +/- 9 м2, распол. по адресу: РБ, м.р-н Стерлитамакский, с.п. Наумовский с/с, СНТ Ильмень, уч. поле№4, д.50 Площадь дома:101.9 кв. м Категория земель: земли сельхохозяйственного назначения Виды разрешенного использования: Для садоводства Площадь земельного участка: 600 +/- 9 кв. м Количество этажей: 1 Материал дома: керамзитные блоки Количество спален: 3 Санузел: в доме, раздельный Материал стен: без отделки Отопление: нет Коммуникации: нет Год постройки: 2025 г. Ремонт: без отделки Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.04.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    102
    Ориентир (медиана)
    3 038 681 ₽
    Диапазон
    1 317 473 – 5 661 857 ₽
    Цена за м² (медиана)
    29 820 ₽/м²
    Текущая цена лота
    149% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 102. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 102 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.