ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены

Металлообрабатывающее предприятие, 8664.7 м²

Имущественный комплекс, 8 664,7 м², Ярославская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 90 000 000 ₽. Организатор: Гагарин Дмитрий Валерьевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

90 000 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц8 510 364 ₽
Переплата за срок12 124 368 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Ярославская область
Площадь
8 664,7 м²
Год постройки
2007
Адрес
Российская Федерация, Ярославская область, г Данилов
Кадастровый №
76:05:010101:704
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
21.09.2026, 16:45
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Производственная площадка 36 550 м² на трассе М8 г. Данилов, Ярославская область Продаётся производственно-технический комплекс: 4 капитальных здания + земельный участок в собственности. Готовая площадка под производство или склад. Без стройки с нуля, без разрешений, без подключений — можно заходить и запускать. Что входит: Объект Площадь 1. Производственный цех 8 664,7 м² 2. Компрессорная 366,5 м² 3. Здание кузницы 302,4 м² 4. Здравпункт 152,2 м² Итого зданий: 9 485,8 м² Земельный участок: 36 550 м² --- Инфраструктура ▪️ Автономное отопление — независимость от внешних поставщиков тепла ▪️ Электроэнергия до 310 кВт, две питающих линии 10кВ с ПС Дружба (чётная и нечётная секции, кабеля в рабочем состоянии) — питание оборудования высокой мощности с резервированием ▪️ Водоснабжение и водоотведение, вентиляция производственных помещений ▪️ Наружное освещение территории, интернет ▪️ Земельный участок — в собственности --- Локация ▪️ Черта г. Данилов, Ярославская область ▪️ Прямой выход на федеральную трассу М8 («Холмогоры») — Москва, Ярославль, Вологда, Архангельск, Пошехонье ▪️ Круглогодичный подъезд для грузового транспорта ▪️ Обеспеченность трудовыми ресурсами города --- Сделка 1. Недвижимость — 90 000 000 ₽ 4 капитальных здания 9 485,8 м² + участок 36 550 м² + вся инженерия. ≈ 9 500 ₽ за м² — с учётом земли и коммуникаций. --- Почему это выгодно ▪️ Строительство аналога с нуля обойдётся кратно дороже и займёт годы ▪️ 310 кВт и автономное отопление — энергоёмкое производство можно запускать сразу ▪️ Собственная земля — актив, который не обесценится ▪️ Трасса М8 — снижение логистических издержек и выход на рынки Центра и Севера России

Стороны и дело

Продавец
Гагарин Дмитрий Валерьевич
Организатор торгов
Гагарин Дмитрий Валерьевич
Email: gd.fenix@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:05:010101:704
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:05:010101:704 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).