ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земля с/х назначения, 1 706,33 га.

Земельный участок, 17 063 323 м², Ростовская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 323 608 000 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

323 608 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
17.11.2026, 11:00
До торгов
23.11.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Площадь
17 063 323 м²
Адрес
Российская Федерация, Ростовская область, Азовский
Кадастровый №
61:01:0600015:1574
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
12.10.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
17.11.2026, 11:00
Дата торгов
23.11.2026, 15:00
Опубликовано
06.10.2026, 11:32
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД В ПРОЦЕДУРЕ БАНКРОТСТВА Земельные участки сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного производства, площадью 1 706 га. Ростовская область, Азовский район. Продажа осуществляется в рамках процедуры банкротства на открытых торгах. Данное предложение подойдет как для малого и среднего бизнеса так и для агрохолдингов и крупных фермерских хозяйств: масштабный массив высокопродуктивной земли единым контуром. Характеристики лота: · Площадь: 1 706 гектар (общая площадь всех участков). · Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. · Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства. · Право собственности: Собственность должника (оформлена в Росреестре). Обременения будут сняты в рамках процедуры реализации. · Инфраструктура: Район обладает развитой сетью элеваторов и зернохранилищ. Ссылка на торги: https://m-ets.ru/238642-148

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:01:0600015:1574
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:01:0600015:1574 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А53-17645/2025)

БанкротныеАукцион

Камаз 55102

Ростовская область·Транспорт·Дело А53-17645/2025·Заявки до 17.11.2026
507 000 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Renault Duster

Ростовская область·Транспорт·Дело А53-17645/2025·Заявки до 17.11.2026
1 604 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.