ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

- 2/3 доли на земельный участок, расположенный по адресу : ЛО, Киришский муниципальный...

Земельный участок, 64,2 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 588 667 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Киселев Дмитрий Анатольевич. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

2 588 667 ₽
453% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 467 909 ₽ (номер 47:27:0314003:77). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц24 478 ₽
Переплата за срок34 869 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 12:00
До торгов
30.10.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Площадь
64,2 м²
Адрес
ЛО, Киришский муниципальный район, Пчевжинское СП, п. Пчевжа, ул. Восточная, д. 26
Кадастровый №
47:27:0314003:77
Кадастровая стоимость
467 909 ₽
Площадь по ЕГРН
2 099 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
129 433 ₽ (5%)
Задаток
258 867 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 12:00
Дата торгов
30.10.2026, 12:00
Опубликовано
15.09.2026, 14:55
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.07.2025 г. по делу № А56-109006/2024 в отношении Кукушкиной Жанны Владимировны (дата и место рождения: 04.02.1981, гор. Кириши Ленинградской области, место жительства (регистрации): 187114, Ленинградская область, г. Кириши, ул. Нефтехимиков, д. 26, кв. 13; ИНН 470803455280) введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Киселев Дмитрий Анатольевич. Настоящим сообщаю о проведении торгов посредством проведения электронного аукциона имуществом Кукушкиной Ж.В.: - 2/3 доли на земельный участок, расположенный по адресу : ЛО, Киришский муниципальный район, Пчевжинское СП, п. Пчевжа, ул. Восточная, д. 26, кадастровый номер 47:27:0314003:77, площадью 2 099 кв. м.; и 2/3 доли на здание (жилое), расположенное по адресу: ЛО , Киришский р-н, п. Пчевжа, ул. Восточная, д. 26, кадастровый номер: 47:27:0314007:247, площадью 64,2 кв.м., начальная цена: 2 588 667 руб., шаг торгов - 5% от начальной цены, задаток - 10% от начальной цены продажи. Заявки принимаются в период с 12:00 21.09.2026 года по 12:00 29.10.2026 года. Торги состоятся в 12:00 30.10.2026 года. Для участия в торгах лицо, регистрируется на электронной площадке в качестве участника торгов, в период приема заявок предоставляет оператору ЭП заявку на участие в торгах и оплачивает задаток в размере 10% от цены продажи. Заявка на участие в торгах должна содержать следующие сведения: наименование, организационно- правовую форму, адрес заявителя для юридического лица; ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя для физического лица; № телефона, email заявителя, платежные реквизиты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также СРО конкурсного управляющего. До участия в торгах допускаются Заявители, предоставившие Заявку, соответствующую требованиям, указанным в настоящем сообщении и требованиям ФЗ "О несостоятельности(банкротстве)", и уплатившие задаток. Реквизиты счета для оплаты задатка: Кукушкина Жанна Владимировна р/сч №40817810555173587957, к/с 30101810500000000653 БИК 044030653 ПАО «Сбербанк России». Организатор торгов вправе удержать из суммы задатка подлежащие уплате для исполнения обязанности по возврату задатка комиссии согласно тарифам банка и/или нотариальный тариф по внесению задатка на депозит нотариуса. ДКП имущества подписывается победителем торгов в течение 5-ти дней с даты получения предложения заключить ДКП имущества, которое должно быть направлено победителю в течение 5-ти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. Оплата по ДКП осуществляется на расчетный счет Должника в течение 30-ти дней с даты подписания ДКП. Ознакомление с документами по проводимым торгам по предварительной записи по e-mail: spb.kiselev@gmail.com. Организованный осмотр имущества невозможен, объект к осмотру не предоставлен. Осмотр имущества производится претендентами самостоятельно по месту нахождения имущества. Ознакомление с документами по проводимым торгам по предварительной записи по e-mail: spb.kiselev@gmail.com. Организованный осмотр имущества невозможен, объект к осмотру не предоставлен. Осмотр имущества производится претендентами самостоятельно по месту нахождения имущества. Ознакомление с документами по проводимым торгам по предварительной записи по e-mail: spb.kiselev@gmail.com.

Документы к торгам

  • Проект Договора о задатке доли квартиры.docx.sig29 КБ
  • проект договор купли-продажи доли квартиры.docx18 КБ
  • Решение об оценке 1 от 11.02.2026.pdf874 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- 2/3 доли на земельный участок, расположенный по адресу : ЛО, Киришский муниципальный район, Пчевжинское СП, п. Пчевжа, ул. Восточная, д. 26, кадастровый номер 47:27:0314003:77, площадью 2 099 кв. м.; и 2/3 доли на здание (жилое), расположенное по адресу: ЛО , Киришский р-н, п. Пчевжа, ул. Восточная, д. 26, кадастровый номер: 47:27:0314007:247, площадью 64,2 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов
Киселев Дмитрий Анатольевич
ИНН Телефон: +79516771067Email: spb.kiselev@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Киселев Дмитрий Анатольевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
Исходов торгов известно 2 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А56-109006/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.