Коммерческие торгиАукцион на повышениеЗавершены

Аренда нежилого помещения, Омская обл., Любинский р-н, с. Алексеевка

Нежилое помещение, Омская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 2 106 ₽. Завершены. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 8 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

2 106 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 92 223 ₽ (номер 55:11:030101:1602). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц199 ₽

Переплата за срок282 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Завершены — отсчёт не ведётся.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Омская область
Адрес: Омская обл, Любинский р-н, Алексеевка с, Совхозная ул, дом 18
Кадастровый №: 55:11:030101:1602
Кадастровая стоимость: 92 223 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 211 ₽
Задаток: 2 106 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 18:00
Дата торгов: 09.10.2026, 08:00
Опубликовано: 04.09.2026, 06:55
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Вороненков Виталий Юрьевич, +79672464419, voronenkov@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Подробную информацию о предмете торгов и порядке проведения аукциона можно получить у организатора торгов – Обособленное подразделение АО «РАД» в г. Красноярске по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д.39 а, тел. 8 (967)246-44-19, 8(812) 777-57-57, доб.571, krsk@auction-house.ru, в рабочие дни с 09:00 до 18:00 часов (время местное – Красноярск), не позднее дня окончания приема заявок на торги.

Документы к торгам

Описание

Аукцион на право заключения договора аренды, Объект аренды - Лот №1: Нежилое помещение, наименование: помещение, общей площадью 21,4 кв. м, расположенное по адресу: Омская область, р-н Любинский, с. Алексеевка, ул. Совхозная, д. 18. Кадастровый номер: 55:11:030101:1602, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от 26.11.1999 № 55-01/10-2/1999-540. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Срок аренды: 60 (шестьдесят) месяцев с даты подписания ПАО Сбербанк и Арендатором акта приема-передачи Объекта.

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:11:030101:1602

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:11:030101:1602 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 05.10.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 310 400 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 388 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 09.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).