ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Часть жилого дома, эт.1, общ.пл.32,8кв.м., кад.№25:31:010209:1597 и земельный участок, земли населенных пунктов, под эксплуатацию части жилого дома, пл.600кв.м., кад.№25:31:010209:328, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир часть жилого дома. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Находка, ул. Нахимовская, д.48, кв.2. Сведения о зарегистрированных: Симсон С.О. Соб-к Симсон С.О.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилые помещения
Регион
Приморский край
Площадь
32,8 м²
Адрес
край Приморский, г.о. Находкинский, г. Находка, ул. Нахимовская, дом 48 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир часть жилого дома. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Находка, ул. Нахимовская, д.48, кв.2.
Кадастровый №
25:31:010209:1597|25:31:010209:328
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
12 000 ₽
Задаток
57 000 ₽
Окончание приёма
28.08.2026, 13:59
ОбремененияЗалог/арест запрет судебного пристава. В имуществе проживают и прописаны люди (должник, семья должника и т.п.), выселение и снятие с регистрационного учета должника (семьи должника и т.п.) осуществляется покупателем самостоятельно и за свой счет. Действия по снятию запретов с имущества так же возлагаются на покупателя и осуществляются самостоятельно и за свой счет. Земельный участок входит в перечень территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юр.лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, согласно указу Президента РФ № 26 от 20.01.2021г.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА СЕРВИС"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 25:31:010209:1597|25:31:010209:328 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов
205
Ориентир (медиана)
1 790 740 ₽
Диапазон
357 634 – 5 733 861 ₽
Цена за м² (медиана)
54 596 ₽/м²
Текущая цена лота
64% от ориентира

Оценка по 205 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.