Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Частный дом 125.2 м², на участке 1057 м²

Жилой дом, 125,2 м², Саратовская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 558 188 ₽. Организатор: Кайзер Оксана Викторовна. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 558 188 ₽

на уровне кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 562 029 ₽ (номер 64:45:020440:386). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц147 342 ₽

Переплата за срок209 916 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Саратовская область
Площадь: 125,2 м²
Комнат: 3
Этажность: 1
Адрес: Российская Федерация, Саратовская область, г Петровск
Кадастровый №: 64:45:020440:386
Кадастровая стоимость: 1 562 029 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Дата торгов: 05.03.2025, 00:00
Опубликовано: 28.01.2025, 14:38

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилое здание, площадь: 125,2 кв.м., кадастровый номер: 64:45:020440:386 и право пользование земельным участком, площадь: 1057 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для индивидуального жилого дома, кадастровый номер: 64:45:040111:42, Адрес (местоположение): Саратовская область, г Петровск, ул Кирова, д 146 С имуществом можно ознакомиться по месту его нахождения, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79194027530, либо путем направления запроса на электронную почту oksana.kayzer@inbox.ru. Для участия в торгах, необходимо: 1) авторизоваться на Портале DA 2) В информации о торгах перейти по активной ссылке на ЭТП 3) Спуститься вниз страницы - нажать "Принять участие"

Стороны и дело

Продавец

Кайзер Оксана Викторовна

Организатор торгов

Кайзер Оксана Викторовна

ИНН Телефон: +79194027530Email: oksana.kayzer@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:45:020440:386

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:45:020440:386 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А57-15207/2024)

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион✓ без обременений

Земельный участок (ИЖС), 10 сот.

Саратовская область·Земельные участки·1 000 м²·Дело А57-15207/2024

69 849 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 48
Ориентир (медиана): 3 799 357 ₽
Диапазон: 1 743 273 – 8 467 693 ₽
Цена за м² (медиана): 30 346 ₽/м²
Текущая цена лота: 41% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Дом
2 829 600 ₽ · 26 544 ₽/м² · 107 м² · Саратовская область
Дом
3 272 000 ₽ · 27 267 ₽/м² · 120 м² · Саратовская область
Дом
1 234 268 ₽ · 30 104 ₽/м² · 41 м² · Саратовская область
Частный дом и земельный участок
1 437 660 ₽ · 30 589 ₽/м² · 47 м² · Саратовская область
Дом
2 303 200 ₽ · 33 871 ₽/м² · 68 м² · Саратовская область
Дом
1 547 806 ₽ · 34 396 ₽/м² · 45 м² · Саратовская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 48. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 48 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 558 188 ₽

на уровне кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц147 342 ₽

Переплата за срок209 916 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 17.10.2026, 23:03

Исходные данные

{
  "id": "6798c1adf8bdcc00012fe649",
  "slug": "812557-chastnyy-dom-kottedzh-chastnyy-dom-125-2-m-na-uchastke-1057-m",
  "price": 1558187.5,
  "title": "Частный дом 125.2 м², на участке 1057 м²",
  "badges": [],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c744c5e73c0c4650b20c17/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c744c5e73c0c4650b20c17/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c744c5e73c0c4650b20c17/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c744c5e73c0c4650b20c17/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69c744c5e73c0c4650b20c17/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Саратовская область, г Петровск",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "812557",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "651514568cf57f002167093c",
  "created_at": 1738064301000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Частный дом, коттедж",
  "updated_at": 1792249784000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "Кайзер Оксана Викторовна",
  "seller_type": "arbitration_manager",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Петровск",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "house",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "125.2 м²"
    },
    {
      "name": "Размер земельного участка",
      "field": "land_area",
      "value": "10 сот."
    },
    {
      "name": "Количество комнат",
      "field": "rooms_number",
      "value": "3"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "1,56 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 1 558 188 ₽