ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

1/4 доля квартиры в Карелии

Квартира, 46,4 м², Республика Карелия. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 201 064 ₽. Идут торги. Организатор: Иманова Ирина Геннадьевна. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

1 201 064 ₽
66% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 509 543 ₽ (номер 10:07:0010206:1227). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц11 357 ₽
Переплата за срок16 178 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 02:00
До торгов
23.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Карелия
Площадь
46,4 м²
Адрес
Россия, Республика Карелия, г Сортавала, ул. Победы, дом 10, квартира 39
Кадастровый №
10:07:0010206:1227
Кадастровая стоимость
3 509 543 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
60 053 ₽ (5%)
Задаток
120 106 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
18.09.2026, 02:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 02:00
Дата торгов
23.10.2026, 13:00
Опубликовано
18.09.2026, 01:46
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
В качестве организатора торгов выступает финансовый управляющий Корниловой Марии Борисовны Иманова Ирина Геннадьевна. Сведения об организаторе торгов: - почтовый адрес: 185035, Республика Карелия, Петрозаводск, а/я 250 - адрес электронной почты: imanova.arbitr@yandex.ru - контактный номер: +79212281257 Подведение итогов торгов - 26.10.2026 в 12:00. Организатор торгов выполняет следующие функции: - опубликовывает и размещает сообщение о продаже предприятия и сообщение о результатах проведения торгов; - организует проведение торгов в электронной форме, путем направления оператору электронной площадки соответствующей заявки с приложением всех необходимых для этого документов; - определяет участников торгов; - определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов; - уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов. проводятся в электронной форме на электронной площадке МЭТС по адресу в сети Интернет www.m-ets.ru (далее по тексту – ЭП) в соответствии с порядком, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495. Размер задатка составляет 10% начальной цены продажи лота. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью договор о задатке и перечисляет задаток. Заявитель вправе перечислить задаток без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем признается акцептом договора о задатке. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет до даты составления протокола об определении участников торгов. Внесение задатка осуществляется по реквизитам указанным в договоре о задатке на электронную площадку МЭТС. Величина повышения начальной цены продажи лота («шаг аукциона») устанавливается в размере 5 % начальной цены продажи лота. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах и обеспечившие поступление задатка на счет до даты составления протокола об определении участников торгов. Протокол об определении участников торгов оформляется не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах. В течение пяти календарных дней со дня подписания протокола об определении участников торгов организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта ЭП направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже, путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона». Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто на электронной площадке в ходе проведения торгов. Торги завершаются, если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене или если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене не поступило следующее предложение. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Результаты торгов подводятся в течение 1 часа 30 минут с момента завершения торгов путем оформления протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися, которые размещаются на ЭП, а также направляются в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Лицо, с которым заключен договор купли-продажи имущества, перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Корнилова Мария Борисовна ИНН 100702281404 ПАО «Совкомбанк» Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» ИНН 4401116480 БИК 045004763 р/с 40817810450206002406, к/с 30101810150040000763. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Остальным участникам задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. При заключении ДКП есть другие лица, владеющие долями в этом имуществе. Финансовый управляющий Корниловой Марии Борисовны (дата рождения: 26.02.1978 г., место рождения: г.Сортавала Карельская АССР, СНИЛС 127-806-651 74, ИНН 100702281404, адрес регистрации по месту жительства: 186791, Республика Карелия, г Сортавала, ул Пушкина, д 10а, кв 7, ранее присвоенное ФИО - Товпенец Мария Борисовна) Иманова Ирина Геннадьевна (ИНН 100122010753, СНИЛС 129-642-549 83, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 185035, Республика Карелия, Петрозаводск, а/я 250) - член АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОВРЕМЕННЫЕ БАНКРОТНЫЕ РЕШЕНИЯ" (ОГРН 1218600007955, ИНН 8604071792, адрес: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 2 , д. 22, оф. 29). Адрес для корреспонденции: 185035, Республика Карелия, Петрозаводск, а/я 250.), действующая на основании решения Арбитражного суда Республики Карелия по делу № А26-2385/2025 от 15.05.2025 г., сообщает о проведении открытых торгов с открытой формой представления предложений о цене на электронной площадке МЭТС по адресу в сети Интернет www.m-ets.ru по продаже имущества должника.

Документы к торгам

  • Договор_купли_продажи_ проект.pdf211 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf240 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 доля в квартире, площадь 46,4 кв. м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Карелия, г Сортавала, ул. Победы, дом 10, квартира 39, кадастровый (условный) номер: 10:07:0010206:1227 Находится в долевой собственности, размер доли: ¼ (11, 6 кв. м.)

Стороны и дело

Организатор торгов
Иманова Ирина Геннадьевна
ИНН Телефон: +79217677828Email: arbitr.ptz@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Иманова Ирина Геннадьевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОВРЕМЕННЫЕ БАНКРОТНЫЕ РЕШЕНИЯ"
Исходов торгов известно 1 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.