ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое здание, общей площадью 426 кв.м, расположенное по адресу: Архангельская область, Устьянский муниципальный округ, рп. Октябрьский, ул. Магистральная, дом 11, кадастровый номер 29:18:100104:99; земельный участок, местоположение: Архангельская область, Устьянский муниципальный округ, рп. Октябрьский, ул. Магистральная, дом 11, площадь 6283 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения дошкольного и младшего школьного образовательного у

Здание, 426 м², Архангельская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 127 450 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

127 450 ₽
91% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 379 009 ₽ (номер 29:18:100104:99). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 410 ₽
Переплата за срок3 430 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 23:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Архангельская область
Площадь
426 м²
Адрес
Российская Федерация, Архангельская область, м.о. Устьянский, рп. Октябрьский, ул. Магистральная, д. 11
Кадастровый №
29:18:100104:99
Кадастровая стоимость
1 379 009 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
25 490 ₽
Начало приёма заявок
16.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 23:00
Опубликовано
15.09.2026, 15:07

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок, местоположение: Арх. обл, Устьянский муниципальный округ, р.п. Октябрьский, ул. Магистральная, д. 11, площадь: 6283 кв.м, кадастровый номер: 29:18:100104:35 и нежилое здание, адрес: Архангельская область, Устьянский муниципальный округ, рп. Октябрьский, ул. Магистральная, дом 11, площадь: 426,0 кв.м., год строительства – 1964, кадастровый номер: 29:18:100104:99.

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +78185551417Email: ustkumi@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 29:18:100104:99
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 29:18:100104:99 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.