ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены

Земельный участок (ИЖС), 5200 сот.

Земельный участок, 520 000 м², Челябинская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 82 680 000 ₽. Организатор: Юридическое лицо. Сверено с источником 18 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

82 680 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Площадь
520 000 м²
Адрес
Российская Федерация, Челябинская область, Аргаяшский
Кадастровый №
72:02:0810004:794
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
05.10.2026, 14:59
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагается к реализации уникальный инвестиционный проект — земельный массив общей площадью 52 га, расположенный в 60 км от Челябинска на берегу живописного озера Сергайды. Локация и экология: Расстояние: 60 км от Челябинска по трассе М-5.Природа: Участки находятся в экологически чистом месте. В 9 км расположено знаменитое озеро Увильды, а само озеро Сергайды примыкает к поселку, зарыблено и идеально подходит для рыбалки.Инфраструктура: В шаговой доступности (с. Кузнецкое) есть вся необходимая социальная инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника.Характеристики проекта: Общая площадь: 52 га.Количество участков: 372 шт. в кадастровом квартале 72:02:0810004:794Площадь участков: от 11 до 17 соток.Готовность: Все участки размежеваны. По основным направлениям выполнена отсыпка дорог.Документация: Разработан и утвержден мастер-план, соответствующий всем нормативам.Коммуникации: Газ: Газопровод подведен к границе поселка, оформлен и введен в эксплуатацию.Электричество: Подключается индивидуально на основании законодательства РФ об ИЖС.Вода: Прямой доступ к озеру Сергайды.Условия продажи: Формат: Продажа одним лотом (весь массив 52 га).

Стороны и дело

Продавец
Юридическое лицо
Организатор торгов
Юридическое лицо
Телефон: +78002001077Email: ail2003@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:02:0810004:794
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:02:0810004:794 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.