ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое здание – бывшая неполная средняя школа площадью 347,8 кв. м, кадастровый номер 31:05:0518001:137, нежилое здание - сарай общей площадью 20,0 кв. м, кадастровый номер 31:05:0518001:232, земельный участок общей площадью 2 447 кв.м, кадастровый номер 31:05:0518001:67

Здание, Белгородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 277 400 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

277 400 ₽

93% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 832 088 ₽ (номер 31:05:0518001:137). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 623 ₽

Переплата за срок3 736 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 16:00

До торгов

09.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Белгородская область
Адрес: обл. Белгородская Старооскольский городской округ, с. Черниково, ул. Забровская, д. 27
Кадастровый №: 31:05:0518001:137
Кадастровая стоимость: 3 832 088 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 774 ₽
Задаток: 27 740 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 16:00
Дата торгов: 09.10.2026, 10:00
Опубликовано: 10.09.2026, 17:13

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Здание школа+.pdf244 КБ
Земельный участок.pdf260 КБ
Здание сарай+.pdf243 КБ
Постановление 3181 13796686.pdf3.5 МБ
Информационное_сообщение_Черниково, ул.Забровская, 27.pdf400 КБ
Форма заявки.docx28 КБ
Проект договора.pdf297 КБ

Описание

Нежилое здание – бывшая неполная средняя школа площадью 347,8 кв. м, кадастровый номер 31:05:0518001:137, нежилое здание - сарай общей площадью 20,0 кв. м, кадастровый номер 31:05:0518001:232, земельный участок общей площадью 2 447 кв.м, кадастровый номер 31:05:0518001:67

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74725395265Email: opz_dizo@belgov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:05:0518001:137

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:05:0518001:137 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.