ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

Пищевое производство, 2336 м²

Имущественный комплекс, 2 336 м², Тамбовская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 149 500 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

149 500 000 ₽
478% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 25 855 928 ₽ (номер 68:29:0308062:309). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Тамбовская область
Площадь
2 336 м²
Год постройки
2022
Адрес
Российская Федерация, Тамбовская область, городской округ город Тамбов, город Тамбов, проезд Пограничный, дом 2Б
Кадастровый №
68:29:0308062:309
Кадастровая стоимость
25 855 928 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
02.07.2026, 12:28
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Производственный комплекс с полным циклом переработки (мойки, шинковки, смешивания, фасовки) и хранения, предназначен для выпуска готовой продукции (морковь по-корейски, капуста квашеная и маринованная, огурцы солёные, чеснок маринованный, салаты, аджика и др.) из овощей (морковь, капуста, огурец, чеснок, спаржа и др.). 17.09.2025г. пройден аудит от АО «ТАНДЕР» Мощность: 400 тонн готовой продукции в месяц; Резерв увеличения до 600 тонн в месяц без дополнительных капитальных затрат; Электроснабжение здания 200 кВт, II категория; Водоснабжение и водоотведение, центральные городские сети; Отопление автономное, газовый котел 100кВт; газовый котел 65 кВт Склад готовой продукции на 60 тонн, высота 6 метров площадью 127м2, стеллажное хранение, температура -5….+5; Отдельная производственная зона с температурным режимом -5…..+5 высота 2,6 метра площадью 110м2; Сухой склад, площадью 54,7м2, высота 2,6 мет

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 68:29:0308062:309
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 68:29:0308062:309 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).