Исходные данные
{
"Area": "192.1",
"EtpUrl": "http://nistp.ru",
"photos": [],
"EtpName": "«Новые информационные сервисы»",
"LotName": "Жилое помещение, частная собственность, общей площадью 192.1 кв. м., кадастровый номер: 74:36:0401020:93, расположенное по адресу: 454028, Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, ул. ",
"TradeId": "02a2375a-354d-43d9-9fd1-196df0306315_1",
"DebtorInn": "745222003567",
"TradeType": "Публичное предложение",
"documents": [
{
"url": null,
"name": "Договор купли-продажи .docx",
"sizeBytes": 28963
},
{
"url": null,
"name": "Договор о задатке Крылов А.В (НИС).rar",
"sizeBytes": 39999
},
{
"url": null,
"name": "Список имущества на продажу (2).docx",
"sizeBytes": 30090
}
],
"BidStepPct": null,
"BiddingEnd": "2026-12-28T00:00:00",
"CaseNumber": "А76-38282/2022",
"DebtorName": "Натуева Елена Вячеславовна",
"DepositPct": null,
"MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/02a2375a-354d-43d9-9fd1-196df0306315",
"StartPrice": "16470000",
"AuctionDate": null,
"DebtorSnils": "05631083539",
"MessageGuid": "18ff6873-1cb1-4026-9340-d6ed2b618bb3",
"PublishedAt": "2026-10-08T17:02:11.127",
"BiddingStart": "2026-10-12T00:00:00",
"OrganizerInn": "673100857814",
"PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
"DebtorAddress": "454028, г. Челябинск, ул. Родькина, д. 33Г",
"OrganizerName": "Крылов Александр Валерьевич",
"LotDescription": "Жилое помещение, частная собственность, общей площадью 192.1 кв. м., кадастровый номер: 74:36:0401020:93, расположенное по адресу: 454028, Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Родькина, д. 33Г (фактическая общая площадь по техническому паспорту: 226,6 кв.м.); земельный участок, частная собственность, общей площадью 84 +/- 3 кв. м., кадастровый номер: 74:36:0401020:117; для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 454028, Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Родькина, д. 33Г; земельный участок, частная собственность, общей площадью 300 +/- 6.06 кв. м., кадастровый номер: 74:36:0401020:48; для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 454028, Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Родькина, д. 33Г, а также мебель и иное движимое имущество (право требовать мебель у должника в составе, определённом определением (постановлением) суда в деле о банкротстве №А76-38282/2022), находящееся в жилом помещении, частная собственность, общей площадью 192.1 кв. м., кадастровый номер: 74:36:0401020:93, расположенном по адресу: 454028, Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Родькина, д. 33Г (фактическая общая площадь по техническому паспорту: 226,6 кв.м.). Определением Арбитражного суда Челябинской области от 16.10.2025 г. по делу №А76-38282/2022 разрешены разногласия, возникшие между должником и финансовым управляющим; в конкурсную массу должника включено движимое имущество, находящееся в жилом доме и на территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Родькина, д. 33Г, за исключением следующего имущества: помещение №10 (1 этаж) – мебель (диван, кресла, шкафы), а также предметы интерьера в виде фигурок и сувенирных принадлежностей (в том числе слонов), вазы, часы, медицинские принадлежности (тонометр); помещение №13 – мебель (обеденный стол со стульями), микроволновка Dexp, электрический чайник Leran, холодильник черного цвета (с двумя дверцами) Leran Side-by-Side SB5 505 BG; помещение №18 – сувенирные принадлежности в виде подарочных ножей, статуэтка-часы «Фемида», подарочный пистолет (револьвер), 3 картины настенные; помещение №19 – сувенирные принадлежности в виде кукол; помещение №20 -стойка с 4 прозрачными ящиками (контейнерами); помещение №21 - белый большой ящик (комод) с пространством внутри, белый обогреватель, гладильная доска, с покрытием зеленого цвета в клетку, две сушилки для белья, стул белого цвета; помещение №23, 24 – вся находящаяся в помещении спальная мебель; помещение №25 – вся находящаяся в помещении мебель, вентилятор. Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2026 г. по делу №А76-38282/2022 Определение Арбитражного суда Челябинской области от 16.10.2025 г. по делу №А76-38282/2022 оставлено без изменения, апелляционная жалоба Натуевой Елены Вячеславовны - без удовлетворения. Полный список мебели и иного движимого имущества прилагается",
"OrganizerEmail": "krylov.a.u.1@yandex.ru",
"OrganizerPhone": "+79671180352",
"CadastralNumber": "74:36:0401020:93",
"IsRepeatAuction": false,
"PriceReductions": [
{
"To": "2026-10-18T21:00:00.000Z",
"From": "2026-10-11T21:00:00.000Z",
"Price": "16470000",
"Period": 1
},
{
"To": "2026-10-25T21:00:00.000Z",
"From": "2026-10-18T21:00:00.000Z",
"Price": "15646500",
"Period": 2
},
{
"To": "2026-11-01T21:00:00.000Z",
"From": "2026-10-25T21:00:00.000Z",
"Price": "14823000",
"Period": 3
},
{
"To": "2026-11-08T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-01T21:00:00.000Z",
"Price": "13999500",
"Period": 4
},
{
"To": "2026-11-15T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-08T21:00:00.000Z",
"Price": "13176000",
"Period": 5
},
{
"To": "2026-11-22T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-15T21:00:00.000Z",
"Price": "12352500",
"Period": 6
},
{
"To": "2026-11-29T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-22T21:00:00.000Z",
"Price": "11529000",
"Period": 7
},
{
"To": "2026-12-06T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-29T21:00:00.000Z",
"Price": "10705500",
"Period": 8
},
{
"To": "2026-12-13T21:00:00.000Z",
"From": "2026-12-06T21:00:00.000Z",
"Price": "9882000",
"Period": 9
},
{
"To": "2026-12-20T21:00:00.000Z",
"From": "2026-12-13T21:00:00.000Z",
"Price": "9058500",
"Period": 10
},
{
"To": "2026-12-27T21:00:00.000Z",
"From": "2026-12-20T21:00:00.000Z",
"Price": "8235000",
"Period": 11
}
],
"AnnouncementText": "Организатор торгов - Крылов Александр Валерьевич (ИНН: 673100857814, СНИЛС: 055-776-318 94, 117133, г. Москва, а/я 2) – член Ассоциации «Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (ИНН: 7701317591, ОГРН: 1027701018730, 121069, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Арбат, ул. Поварская, д. 10, стр. 1), действующий на основании Решения Арбитражного суда Челябинской области от 16.01.2023г. (резолютивная часть от 10.01.2023 г.) по делу №А76-38282/2022, сообщает, что торги по продаже имущества Натуевой Елены Вячеславовны (дата рождения: 08.05.1978 г., место рождения: гор. Челябинск, ИНН: 745222003567, СНИЛС: 056-310-835 39, место регистрации: 454028, г. Челябинск, ул. Родькина, д. 33Г), проводимые на условиях, опубликованных в ЕФРСБ от 01.09.2026г. (сообщение №24432057), признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Вместе с этим, Крылов Александр Валерьевич сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения, а именно: Лот №1: Жилое помещение, частная собственность, общей площадью 192.1 кв. м., кадастровый номер: 74:36:0401020:93, расположенное по адресу: 454028, Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Родькина, д. 33Г (фактическая общая площадь по техническому паспорту: 226,6 кв.м.); земельный участок, частная собственность, общей площадью 84 +/- 3 кв. м., кадастровый номер: 74:36:0401020:117; для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 454028, Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Родькина, д. 33Г; земельный участок, частная собственность, общей площадью 300 +/- 6.06 кв. м., кадастровый номер: 74:36:0401020:48; для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 454028, Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Родькина, д. 33Г, а также мебель и иное движимое имущество (право требовать мебель у должника в составе, определённом определением (постановлением) суда в деле о банкротстве №А76-38282/2022), находящееся в жилом помещении, частная собственность, общей площадью 192.1 кв. м., кадастровый номер: 74:36:0401020:93, расположенном по адресу: 454028, Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Родькина, д. 33Г (фактическая общая площадь по техническому паспорту: 226,6 кв.м.). Определением Арбитражного суда Челябинской области от 16.10.2025 г. по делу №А76-38282/2022 разрешены разногласия, возникшие между должником и финансовым управляющим; в конкурсную массу должника включено движимое имущество, находящееся в жилом доме и на территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Родькина, д. 33Г, за исключением следующего имущества: помещение №10 (1 этаж) – мебель (диван, кресла, шкафы), а также предметы интерьера в виде фигурок и сувенирных принадлежностей (в том числе слонов), вазы, часы, медицинские принадлежности (тонометр); помещение №13 – мебель (обеденный стол со стульями), микроволновка Dexp, электрический чайник Leran, холодильник черного цвета (с двумя дверцами) Leran Side-by-Side SB5 505 BG; помещение №18 – сувенирные принадлежности в виде подарочных ножей, статуэтка-часы «Фемида», подарочный пистолет (револьвер), 3 картины настенные; помещение №19 – сувенирные принадлежности в виде кукол; помещение №20 -стойка с 4 прозрачными ящиками (контейнерами); помещение №21 - белый большой ящик (комод) с пространством внутри, белый обогреватель, гладильная доска, с покрытием зеленого цвета в клетку, две сушилки для белья, стул белого цвета; помещение №23, 24 – вся находящаяся в помещении спальная мебель; помещение №25 – вся находящаяся в помещении мебель, вентилятор. Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2026 г. по делу №А76-38282/2022 Определение Арбитражного суда Челябинской области от 16.10.2025 г. по делу №А76-38282/2022 оставлено без изменения, апелляционная жалоба Натуевой Елены Вячеславовны - без удовлетворения. Полный список мебели и иного движимого имущества прилагается. Начальная цена лота №1 – 16 470 000,00 руб. Протоколом №2 результатов собрания кредиторов Натуевой Елены Вячеславовны в форме заочного голосования от 27.08.2025 г. зафиксировано волеизъявление единственного кредитора Натуевой Елены Вячеславовны ООО «ИДН-Технология» в лице конкурсного управляющего Тюнькова В.А. о том, что «в случае удовлетворения заявления Крылова А.В. о разрешении разногласий (мебель в коттедже), продавать это имущество единым лотом с продажей объектов недвижимого имущества (коттедж и земельные участки) по цене, утвержденной в положении №1 настоящего собрания кредиторов, без повторного вынесения положения о продаже имущества после вступления в законную силу судебного акта по разногласиям». Следовательно, при изменении состава движимого имущества, находящегося в жилом помещении, частная собственность, общей площадью 192.1 кв. м., кадастровый номер: 74:36:0401020:93, расположенном по адресу: 454028, Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Родькина, д. 33Г (фактическая общая площадь по техническому паспорту: 226,6 кв.м.) начальная цена лота №1 будет неизменна. \nНастоящим сообщаем, что на момент публикации настоящего объявления имеются следующие ограничения прав и обременение объектов недвижимости:\nОбъект недвижимого имущества: 74:36:0401020:93\n1)\tНаем жилого помещения №74:36:0401020:93-74/108/2021-3 от 03.03.2021\nДолжник (Натуева Е.В.) со своим бывшим мужем Натуевым Е.Т. заключила договор найма жилого помещения от 10.02.2021 г. 16.10.2024 г. Натуев Е.Т. погиб.\n2)\tЗапрещение регистрации №74:36:0401020:93-74/126/2021-5 от 19.10.2021\n3)\tЗапрещение регистрации №74:36:0401020:93-74/125/2022-7 от 03.07.2022\n\nОбъект недвижимого имущества: 74:36:0401020:117\n1)\tЗапрещение регистрации № 74:36:0401020:117-74/126/2021-4 от 19.10.2021\n2)\tЗапрещение регистрации № 74:36:0401020:117-74/125/2022-6 от 03.07.2022\n\nОбъект недвижимого имущества: 74:36:0401020:48\n1)\tЗапрещение регистрации №74:36:0401020:48-74/126/2021-4 от 19.10.2021\n2)\tЗапрещение регистрации №74:36:0401020:48-74/125/2022-6 от 03.07.2022\nФинансовым управляющим Крыловым А.В. предпринимаются меры, направленные на снятие ограничений.\nОпределением Арбитражного суда Челябинской области от 19.06.2026 г. по делу №А76-\n38282/2022 в удовлетворении заявления должника о разрешении разногласий отказано, отменены\nобеспечительные меры, принятые Определением Арбитражного суда Челябинской области\nот 06.05.2026 г. по делу №А76-38282/2022 в виде запрета проведения торгов в отношении\nимущества, включенного в Приложение №1 к Положению №2, а именно перечня мебели и\nиного движимого имущества, расположенного по адресу: 454028, Российская Федерация,\nЧелябинская область, г. Челябинск, ул. Родькина, д. 33Г, до вступления в законную силу\nсудебного акта по результатам рассмотрения обособленного спора по заявлению должника о\nразрешении разногласий с финансовым управляющим.\nСудебный акт не обжаловался Должником и вступил в законную силу.\nТорги состоятся в электронной форме на электронной торговой площадке АО «НИС» (www.nistp.ru). Продолжительность приема заявок на участие в торгах с 12.10.2026г. 00:00 по 28.12.2026г. 00:00. Время московское. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества, составляет 7 календарных дней. Величина снижения начальной цены продажи составляет 5% от начальной цены продажи имущества. Минимальная цена продажи имущества посредством публичного предложения в торгах составляет 50% от начальной цены продажи имущества. Подведение итогов торгов будет производится на электронной торговой площадке АО «НИС» (http://nistp.ru) в течение 5 дней с момента завершения соответствующего периода действия цены, при наличии допущенных заявок на данном периоде. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник, представивший заявку с предложением о цене не ниже цены продажи, установленной для данного периода. В случае представления заявок в установленный срок от нескольких участников с различными предложениями о цене, победителем признается участник, предложивший максимальную цену; если заявки содержат равные предложения - участник, представивший заявку первым в установленный срок. Заявки принимаются оператором электронной площадки по адресу: www.nistp.ru и должны содержать сведения, предусмотренные ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. №495. К заявке на участие в торгах должны прилагаться: действительная выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. или физ. лица, как ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы представляются в электронной форме и подписываются ЭЦП. Решение о признании заявителей участниками торгов оформляется протоколом об определении участников торгов. Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +7 967 118 03 52 или на электронную почту: krylov.a.u.1@yandex.ru. Задаток в размере 10% от цены продажи лота в соответствующий период действия цены должен быть внесен в срок до момента окончания соответствующего периода проведения торгов на банковский счет АО «НИС» (ИНН 7725752265, р/с 40702810800000024981 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), к/с 30101810145250000411, БИК 044525411). Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет АО «НИС». В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах__, номер лота__». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Организатор торгов вправе снять лот с торгов в любое время без объяснения причин. В течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества/лота с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества/лота. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается, и он лишается права на приобретение имущества. Полная оплата должна быть произведена в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи на расчетный счет Натуевой Елены Вячеславовны (счет получателя: 40817810650167637817; наименование банка получателя: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК); БИК: 045004763; корреспондентский счет: 30101810150040000763; ИНН Банка: 4401116480; КПП Банка: 544543001).\n",
"SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
"ArbitrationManagerInn": "673100857814",
"ArbitrationManagerSro": "Ассоциация \"Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих\"",
"ArbitrationManagerName": "Крылов Александр Валерьевич"
}