ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Однокомнатная квартира, назначение: жилое. Площадь: 40,8 кв.м. Этаж: 5

Квартира, 40,8 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 7 420 500 ₽. Приём заявок до 25 ноября 2026. Организатор: Никулина Ульяна Андреевна. Сверено с источником 3 ноября 2026 (Центр дистанционных торгов).

7 420 500 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
25.11.2026, 17:00
До торгов
25.11.2026, 17:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 4
7 420 500 ₽
Следующее снижение
−371 028 ₽ · 05.11.2026
● Начальная 7 420 500 ₽● Сейчас 7 420 500 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
129.10.2026 – 04.11.20267 420 500 ₽—94%
205.11.2026 – 11.11.20267 049 472 ₽−5%89%
312.11.2026 – 18.11.20266 344 528 ₽−14%80%
419.11.2026 – 25.11.20265 392 848 ₽−27%68%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (7 926 146 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
17 420 500 ₽505 646 ₽7%
27 049 472 ₽876 674 ₽12%
36 344 528 ₽1 581 618 ₽25%
45 392 848 ₽2 533 298 ₽47%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (7 926 146 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
40,8 м²
Адрес
Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, улица Красная слобода, дом 11, апартамент А
Кадастровый №
50:12:0090221:6973
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
742 050 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
29.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
25.11.2026, 17:00
Дата торгов
25.11.2026, 17:00
Опубликовано
28.10.2026, 21:25
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.10.2023 (резолютивная часть объявлена 19.10.2023) по делу № А56-69154/2023 Андреев Андрей Владимирович (дата рождения: 16.05.1961 г., место рождения: гор. Ленинград, СНИЛС 098-873-798 68, ИНН 781311649181, адрес регистрации по месту жительства: г. Санкт-Петербург, наб. Воскресенская, д. 4, лит. А, кв. 138) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 27.01.2025 Финансовым управляющим утверждена Никулина Ульяна Андреевна (ИНН 230101022894, СНИЛС 110-294-325 07) - член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д.309). 1. Однокомнатная квартира, назначение: жилое. Площадь: 40,8 кв.м. Этаж: 5, кадастровый № 50:12:0090221:6973. Адрес: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, улица Красная слобода, дом 11, апартамент А. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП «Центр Дистанционных Торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru/. Дата и время начала торгов в форме публичного предложения: 29 октября 2026 г. в 10:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 29 октября 2026 г. в 10:00, окончание 25 ноября 2026 г. в 17:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 168301001 Р/с 40702810100000082479 Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем величины снижения начальной цены продажи -5 (пять) процентов от начальной цены продажи посредством публичного предложения. Победителем торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Андреев Андрей Владимирович Счет получателя: 40817810316473777368 Банк получателя: ПАО «СБЕРБАНК» БИК: 046577674 Корр. счёт: 30101810500000000674 ИНН: 7707083893 КПП: 667102006. С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться Ознакомиться с имуществом можно, предварительно направив заявку по эл.почте: nikulina.ulyana@list.ru по предварительной записи у организатора торгов. Недвижимое имущество квартира площадью 40,8 кв.м. с кадастровым номером 50:12:0090221:6973, расположенной по адресу: Московская обл., г.о. Мытищи, ул. Красная Слобода, д. 11, ап. А4 находится в залоге у Музалевской Елены Алексеевны. В соответствии с законодательством о банкротстве, после реализации имущества на торгах и внесением покупателем полной оплаты, обременения (залог) будет снято.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • Договор купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Однокомнатная квартира, назначение: жилое. Площадь: 40,8 кв.м. Этаж: 5, кадастровый № 50:12:0090221:6973.

Стороны и дело

Организатор торгов
Никулина Ульяна Андреевна
ИНН Телефон: +79292202888Email: nikulina.ulyana@list.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Никулина Ульяна Андреевна
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А56-69154/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    7 926 146 ₽
    Диапазон
    7 066 029 – 8 513 503 ₽
    Цена за м² (медиана)
    194 268 ₽/м²
    Текущая цена лота
    94% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.