Земельный участок в Кемеровской обл., 18983 кв.м
Земельный участок, 18 983 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 535 910 ₽. Идут торги. Организатор: Винтер Дарья Алексеевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 11.09.2026 | 277 772 ₽ | — | 180% |
| 2 | 11.09.2026 – 15.09.2026 | 249 994 ₽ | −10% | 162% |
| 3 | 15.09.2026 – 19.09.2026 | 222 217 ₽ | −20% | 144% |
| 4 | 19.09.2026 – 23.09.2026 | 194 440 ₽ | −30% | 126% |
| 5 | 23.09.2026 – 27.09.2026 | 166 663 ₽ | −40% | 108% |
| 6 | 27.09.2026 – 01.10.2026 | 138 886 ₽ | −50% | 90% |
| 7 | 01.10.2026 – 05.10.2026 | 111 109 ₽ | −60% | 72% |
| 8 | 05.10.2026 – 09.10.2026 | 83 331 ₽ | −70% | 54% |
| 9 | 09.10.2026 – 13.10.2026 | 55 554 ₽ | −80% | 36% |
| 10 | 07.09.2026 – 11.09.2026 | 477 688 ₽ | −-72% | 309% |
| 11 | 11.09.2026 – 15.09.2026 | 429 919 ₽ | −-55% | 278% |
| 12 | 15.09.2026 – 19.09.2026 | 382 151 ₽ | −-38% | 247% |
| 13 | 19.09.2026 – 23.09.2026 | 334 382 ₽ | −-20% | 217% |
| 14 | 23.09.2026 – 27.09.2026 | 286 613 ₽ | −-3% | 186% |
| 15 | 27.09.2026 – 01.10.2026 | 238 844 ₽ | −14% | 155% |
| 16 | 01.10.2026 – 05.10.2026 | 191 075 ₽ | −31% | 124% |
| 17 | 05.10.2026 – 09.10.2026 | 143 306 ₽ | −48% | 93% |
| 18 | 09.10.2026 – 13.10.2026 | 95 538 ₽ | −66% | 62% |
| 19 | 07.09.2026 – 11.09.2026 | 1 786 367 ₽ | −-543% | 1157% |
| 20 | 11.09.2026 – 15.09.2026 | 1 607 730 ₽ | −-479% | 1041% |
| 21 | 15.09.2026 – 19.09.2026 | 1 429 094 ₽ | −-414% | 925% |
| 22 | 19.09.2026 – 23.09.2026 | 1 250 457 ₽ | −-350% | 810% |
| 23 | 23.09.2026 – 27.09.2026 | 1 071 820 ₽ | −-286% | 694% |
| 24 | 27.09.2026 – 01.10.2026 | 893 184 ₽ | −-222% | 578% |
| 25 | 01.10.2026 – 05.10.2026 | 714 547 ₽ | −-157% | 463% |
| 26 | 05.10.2026 – 09.10.2026 | 535 910 ₽ | −-93% | 347% |
| 27 | 09.10.2026 – 13.10.2026 | 357 273 ₽ | −-29% | 231% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (154 448 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 277 772 ₽ | −123 324 ₽ | -44% |
| 2 | 249 994 ₽ | −95 546 ₽ | -38% |
| 3 | 222 217 ₽ | −67 769 ₽ | -30% |
| 4 | 194 440 ₽ | −39 992 ₽ | -21% |
| 5 | 166 663 ₽ | −12 215 ₽ | -7% |
| 6 | 138 886 ₽ | 15 562 ₽ | 11% |
| 7 | 111 109 ₽ | 43 339 ₽ | 39% |
| 8 | 83 331 ₽ | 71 117 ₽ | 85% |
| 9 | 55 554 ₽ | 98 894 ₽ | 178% |
| 10 | 477 688 ₽ | −323 240 ₽ | -68% |
| 11 | 429 919 ₽ | −275 471 ₽ | -64% |
| 12 | 382 151 ₽ | −227 703 ₽ | -60% |
| 13 | 334 382 ₽ | −179 934 ₽ | -54% |
| 14 | 286 613 ₽ | −132 165 ₽ | -46% |
| 15 | 238 844 ₽ | −84 396 ₽ | -35% |
| 16 | 191 075 ₽ | −36 627 ₽ | -19% |
| 17 | 143 306 ₽ | 11 142 ₽ | 8% |
| 18 | 95 538 ₽ | 58 910 ₽ | 62% |
| 19 | 1 786 367 ₽ | −1 631 919 ₽ | -91% |
| 20 | 1 607 730 ₽ | −1 453 282 ₽ | -90% |
| 21 | 1 429 094 ₽ | −1 274 646 ₽ | -89% |
| 22 | 1 250 457 ₽ | −1 096 009 ₽ | -88% |
| 23 | 1 071 820 ₽ | −917 372 ₽ | -86% |
| 24 | 893 184 ₽ | −738 736 ₽ | -83% |
| 25 | 714 547 ₽ | −560 099 ₽ | -78% |
| 26 | 535 910 ₽ | −381 462 ₽ | -71% |
| 27 | 357 273 ₽ | −202 825 ₽ | -57% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (55 554 ₽) выше медианы похожих лотов (154 448 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Кемеровская область
- Площадь
- 18 983 м²
- Адрес
- Кемеровская обл., Ленинск-Кузнецкий р-н, с. Красное
- Кадастровый №
- 42:06:0101003:1000
- Кадастровая стоимость
- 42 142 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 18 983 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 95 538 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 06:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 06:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639178920037938218.pdf200 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 18983 кв.м., адрес (местонахождение): Кемеровская обл., Ленинск-Кузнецкий р-н, с. Красное, кадастровый (условный) номер: 42:06:0101003:1000, вид собственности: индивидуальная.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 154 448 ₽
- Диапазон
- 52 857 – 312 784 ₽
- Текущая цена лота
- 347% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Лот 2 Земельный участок 42:37:0102001:626552 560 ₽ · 317 м² · Кемеровская область
- Лот1 Земельный участок 42:37:0102001:96753 550 ₽ · Кемеровская область
- Земельный участок, площадь 976717 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл...255 347 ₽ · 976 717 м² · Кемеровская область
- Земельный участок, площадь 140000 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл...337 400 ₽ · 140 000 м² · Кемеровская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.