ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены

Две дачи у моря

Имущественный комплекс, 80 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 12 900 000 ₽. Организатор: Тузов Александр Анатольевич. Сверено с источником 2 ноября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

12 900 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Краснодарский край
Площадь
80 м²
Год постройки
2010
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, Туапсинский
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
29.10.2026, 20:34
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Прямой вид на Чёрное море, до пляжа 12 минут пешком. Уединённость: к территории примыкает только один дом слева, но тихий сосед бывает редко. Вокруг дубовая роща, тишина и релакс. На огороженной участке 8 соток расположены два коттеджа: 55 и 36 КВ. м. В каждом есть вид на море, две спальни на 4 чел., кухня и гостиная. На территории есть мануальная зона и беседка. Пляж оборудован зонтиками, беседками и т.п.; есть много кафе, парк аттракционов, аквапарк. Объект хорошо сдаётся , есть постоянные клиенты, и к. ничего сравнимого на побережье НЕТ! Но так же идеально подойдёт и для проживания пенсионеров с детьми и внуками (до 10 чел)

Стороны и дело

Продавец
Тузов Александр Анатольевич
Организатор торгов
Тузов Александр Анатольевич
Email: anatolish2024@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.