Земельный участок по адресу: Амурская обл., р-н. Ивановский, с. Приозерное, ул. Пенсионная, д. 2, кадастровый номер: 28:14:010329:42, площадь: 2360, вид разрешенного использования: для ведения личного
Земельный участок, Амурская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 405 000 ₽, на 25 % ниже начальной. Приём заявок до 30 декабря 2026. Организатор: Астапенко Мария Дмитриевна. Данные обновлены 3 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 540 000 ₽ | — | 115% |
| 2 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 513 000 ₽ | −5% | 109% |
| 3 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 486 000 ₽ | −10% | 103% |
| 4 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 459 000 ₽ | −15% | 98% |
| 5 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 432 000 ₽ | −20% | 92% |
| 6 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 405 000 ₽ | −25% | 86% |
| 7 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 378 000 ₽ | −30% | 80% |
| 8 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 351 000 ₽ | −35% | 75% |
| 9 | 28.10.2026 – 04.11.2026 | 324 000 ₽ | −40% | 69% |
| 10 | 04.11.2026 – 11.11.2026 | 297 000 ₽ | −45% | 63% |
| 11 | 11.11.2026 – 18.11.2026 | 270 000 ₽ | −50% | 57% |
| 12 | 18.11.2026 – 25.11.2026 | 243 000 ₽ | −55% | 52% |
| 13 | 25.11.2026 – 02.12.2026 | 216 000 ₽ | −60% | 46% |
| 14 | 02.12.2026 – 09.12.2026 | 189 000 ₽ | −65% | 40% |
| 15 | 09.12.2026 – 16.12.2026 | 162 000 ₽ | −70% | 34% |
| 16 | 16.12.2026 – 23.12.2026 | 135 000 ₽ | −75% | 29% |
| 17 | 23.12.2026 – 30.12.2026 | 108 000 ₽ | −80% | 23% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (470 217 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 540 000 ₽ | −69 783 ₽ | -13% |
| 2 | 513 000 ₽ | −42 783 ₽ | -8% |
| 3 | 486 000 ₽ | −15 783 ₽ | -3% |
| 4 | 459 000 ₽ | 11 217 ₽ | 2% |
| 5 | 432 000 ₽ | 38 217 ₽ | 9% |
| 6 | 405 000 ₽ | 65 217 ₽ | 16% |
| 7 | 378 000 ₽ | 92 217 ₽ | 24% |
| 8 | 351 000 ₽ | 119 217 ₽ | 34% |
| 9 | 324 000 ₽ | 146 217 ₽ | 45% |
| 10 | 297 000 ₽ | 173 217 ₽ | 58% |
| 11 | 270 000 ₽ | 200 217 ₽ | 74% |
| 12 | 243 000 ₽ | 227 217 ₽ | 94% |
| 13 | 216 000 ₽ | 254 217 ₽ | 118% |
| 14 | 189 000 ₽ | 281 217 ₽ | 149% |
| 15 | 162 000 ₽ | 308 217 ₽ | 190% |
| 16 | 135 000 ₽ | 335 217 ₽ | 248% |
| 17 | 108 000 ₽ | 362 217 ₽ | 335% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (470 217 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Амурская область
- Адрес
- Амурская обл., р-н. Ивановский, с. Приозерное, ул. Пенсионная, д. 2
- Кадастровый №
- 28:14:010329:42
- Кадастровая стоимость
- 470 217 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 54 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 02.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 30.12.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx23 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx.sig36 КБ
- Договор о задатке.docx18 КБ
- Договор о задатке.docx.sig36 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок по адресу: Амурская обл., р-н. Ивановский, с. Приозерное, ул. Пенсионная, д. 2, кадастровый номер: 28:14:010329:42, площадь: 2360, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, доля в праве: 1/4 и здание жилое по адресу: Амурская обл., р-н. Ивановский, с. Приозерное, ул. Пенсионная, д. 2, кадастровый номер: 28:14:010329:74, площадь: 96.2, доля в праве: 1/4
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.