БанкротныеАукцион
Лот №1: Доля в праве собственности в размере 1/6 на земельный участок, кадастровый номер 74:09:1106033:5, площадью…
Челябинская область·Недвижимость·Дело А76-29806/2025·Заявки до 05.10.2026
177 190 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр
Доля в праве собственности в размере 1/6 на земельный участок, кадастровый номер 74:09:1106033:5, площадью 1410,5 кв.м., адрес расположения: местоположение установлено относительно ориентира, располож
Земельный участок, 1 410,5 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 177 190 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Сурин Владимир Владимирович. Данные обновлены 2 сентября 2026.
177 190 ₽
18% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 215 186 ₽ (номер 74:09:1106033:5). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 351 ₽
Переплата за срок4 774 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
06.10.2026, 02:59
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Челябинская область
- Площадь
- 1 410,5 м²
- Кадастровый №
- 74:09:1106033:5
- Кадастровая стоимость
- 215 186 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 410,5 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 17 719 ₽
- Задаток
- 35 438 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 06.10.2026, 02:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор задатка.pdf151 КБ
- Проект Договора купли-продажи.pdf116 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Доля в праве собственности в размере 1/6 на земельный участок, кадастровый номер 74:09:1106033:5, площадью 1410,5 кв.м., адрес расположения: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Каслинский, г. Касли, ул. Красный Фронт; 1/6 в праве собственности на расположенное на земельном участке жилое помещение (дом), кадастровый номер 74:09:1106033:19, площадью 39 кв.м., адрес расположения: Челябинская область, р-н. Каслинский, г. Касли, ул. Красный Фронт, д. 22
Стороны и дело
Арбитражный управляющий
Сурин Владимир ВладимировичИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
Исходов торгов известно 0 из 26. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:09:1106033:5
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:09:1106033:5 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А76-29806/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 11
- Ориентир (медиана)
- 119 700 ₽
- Диапазон
- 101 250 – 396 000 ₽
- Текущая цена лота
- 148% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок в Копейске, 600 кв.м.101 250 ₽ · 600 м² · Челябинская область
- Земельный участок в Челябинской обл., 500 кв.м.103 000 ₽ · 500 м² · Челябинская область
- Земельный участок, площадью: 700 кв.м.,
с кадастровым номером: 74:09:0606001:1291, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область,
Каслинский р-н. с.Щебаковка Восточный мкр. д. 2111 600 ₽ · 700 м² · Челябинская область
- Право аренды земельного участка в Челябинске, 113,6 кв.м.116 100 ₽ · 114 м² · Челябинская область
- 1/7 доля земельного участка в Челябинской обл.119 700 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок в Челябинской обл., 616 кв.м.128 700 ₽ · 616 м² · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.