ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр

земельный участок

Земельный участок, 1 250 м², Самарская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 105 600 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ". Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

105 600 ₽
49% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 208 425 ₽ (номер 63:33:1102001:763). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 985 ₽
Переплата за срок14 220 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
05.10.2026, 07:00
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 15:00
До торгов
29.10.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Самарская область
Площадь
1 250 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Сызранский район, сельское поселение Старая Рачейка, с. Смолькино, ул. Луговая, участок 5.
Кадастровый №
63:33:1102001:763
Кадастровая стоимость
208 425 ₽
Площадь по ЕГРН
1 250 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 168 ₽
Задаток
105 600 ₽
Начало приёма заявок
05.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 15:00
Дата торгов
29.10.2026, 09:00
Опубликовано
01.10.2026, 10:31

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток Срок и порядок внесения задатка: расчетный счет: 40702810510050001273 Корреспондентский счет: 30101810145250000411 БИК: 044525411 ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Наименование банка получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва Наименование получателя: АО "Единая электронная торговая площадка" Порядок возврата задатка: Задаток возвращается в случаях, установленных п. 7, п. 11, п.18 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации Получатель: АО "Единая электронная торговая площадка" ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Банк получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва БИК: 044525411 Счёт получателя: 40702810510050001273 Корр. счёт: 30101810145250000411 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ____________. 178ФЗ. НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте

Документы к торгам

Описание

Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 63:33:1102001:763, площадью 1250 кв.м., земли населенных пунктов

Стороны и дело

Организатор торгов
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ"
ИНН Телефон: +78464987051Email: kumi17@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:33:1102001:763
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:33:1102001:763 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    75
    Ориентир (медиана)
    29 000 ₽
    Диапазон
    5 545 – 103 600 ₽
    Текущая цена лота
    364% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 75. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 75 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.