ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Гараж, площадь 43.8 кв.м., назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 19:03:040209:3903; , адрес (местонахождение): Республика Хакасия, г Саяногорск, общество "Единение", ряд 3, гараж 508|;, Н

Гараж, 43,8 м², Республика Хакасия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 185 500 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна. Данные обновлены 21 сентября 2026.

185 500 ₽
начальная 309 166 ₽
53% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 398 840 ₽ (номер 19:03:040209:3903). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 13:00
До торгов
20.10.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 9
185 500 ₽
Следующее снижение
−30 917 ₽ · 08.10.2026
● Начальная 309 166 ₽● Сейчас 185 500 ₽ (−40%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
123.09.2026 – 26.09.2026309 166 ₽—113%
226.09.2026 – 29.09.2026278 249 ₽−10%101%
329.09.2026 – 02.10.2026247 333 ₽−20%90%
402.10.2026 – 05.10.2026216 416 ₽−30%79%
505.10.2026 – 08.10.2026185 500 ₽−40%68%
608.10.2026 – 11.10.2026154 583 ₽−50%56%
711.10.2026 – 14.10.2026123 666 ₽−60%45%
814.10.2026 – 17.10.202692 750 ₽−70%34%
917.10.2026 – 20.10.202661 833 ₽−80%23%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (274 226 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1309 166 ₽−34 940 ₽-11%
2278 249 ₽−4 023 ₽-1%
3247 333 ₽26 893 ₽11%
4216 416 ₽57 810 ₽27%
5185 500 ₽88 726 ₽48%
6154 583 ₽119 643 ₽77%
7123 666 ₽150 560 ₽122%
892 750 ₽181 476 ₽196%
961 833 ₽212 393 ₽343%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (274 226 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Республика Хакасия
Площадь
43,8 м²
Адрес
Республика Хакасия, г Саяногорск, общество "Единение", ряд 3, гараж 508|
Кадастровый №
19:03:040209:3903
Кадастровая стоимость
398 840 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
30 917 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 13:00
Дата торгов
20.10.2026, 13:00
Опубликовано
18.09.2026, 19:59
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Виноградова Елена Михайловна (дата рождения 13.10.1962, место рождения деревня Кузнецово Татарского района Новосибирской области, 37109, СНИЛС 106-190-801-26, ИНН 190202986202, регистрация по месту жительства Республика Хакасия, г. Саяногорск, Енисейский м-н, д. 10б, кв. 41, 37111, решением Арбитражного суда Белгородской области от 16.01.2025 г. по делу № А74-11957/2024 введена процедура реализации имущества) – Самсонюк Анастасия Николаевна (ИНН 312819490892, СНИЛС 175 121 958 64, почтовый адрес 309502, Белгородская обл., г. Старый Оскол, мкр. Солнечный, д. 3, а/я 24, адрес электронной почты ANserikova2@yandex.ru, контактный номер +79805251520) - член Союза САМРО «ААУ» (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18 км), сообщает о продаже имущества Виноградовой Елены Михайловны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество лот № 1: Гараж, начальная цена продажи 309166 руб. Аукцион проводится на электронной площадке ЗАО «Новые информационные сервисы», размещенной в сети Интернет по адресу nistp.ru. Дата и время начала представления предложений о цене 20 октября 2026 г. 10:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах начало 23 сентября 2026 г. 10:00 , окончание 20 октября 2026 г. 10:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10% % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам получатель , р/с 40817810050205762736, ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 10% % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам получатель: Виноградова Елена Михайловна, р/с 40817810050205762736, ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по электронной почте bankrotstovo.torgi@yandex.ru.

Документы к торгам

  • Договор купли продажи.zip45 КБ
  • Договор о задатке.zip33 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж, площадь 43.8 кв.м., назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 19:03:040209:3903; , адрес (местонахождение): Республика Хакасия, г Саяногорск, общество "Единение", ряд 3, гараж 508|;, Находится в Общая долевая собственность собственности 5/8

Стороны и дело

Организатор торгов
Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна
ИНН Телефон: +79805251520Email: anserikova2@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 31. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    274 226 ₽
    Диапазон
    233 640 – 637 841 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 261 ₽/м²
    Текущая цена лота
    68% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.