Гараж, площадь 43.8 кв.м., назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 19:03:040209:3903; , адрес (местонахождение): Республика Хакасия, г Саяногорск, общество "Единение", ряд 3, гараж 508|;, Н
Гараж, 43,8 м², Республика Хакасия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 185 500 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна. Данные обновлены 21 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.09.2026 – 26.09.2026 | 309 166 ₽ | — | 113% |
| 2 | 26.09.2026 – 29.09.2026 | 278 249 ₽ | −10% | 101% |
| 3 | 29.09.2026 – 02.10.2026 | 247 333 ₽ | −20% | 90% |
| 4 | 02.10.2026 – 05.10.2026 | 216 416 ₽ | −30% | 79% |
| 5 | 05.10.2026 – 08.10.2026 | 185 500 ₽ | −40% | 68% |
| 6 | 08.10.2026 – 11.10.2026 | 154 583 ₽ | −50% | 56% |
| 7 | 11.10.2026 – 14.10.2026 | 123 666 ₽ | −60% | 45% |
| 8 | 14.10.2026 – 17.10.2026 | 92 750 ₽ | −70% | 34% |
| 9 | 17.10.2026 – 20.10.2026 | 61 833 ₽ | −80% | 23% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (274 226 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 309 166 ₽ | −34 940 ₽ | -11% |
| 2 | 278 249 ₽ | −4 023 ₽ | -1% |
| 3 | 247 333 ₽ | 26 893 ₽ | 11% |
| 4 | 216 416 ₽ | 57 810 ₽ | 27% |
| 5 | 185 500 ₽ | 88 726 ₽ | 48% |
| 6 | 154 583 ₽ | 119 643 ₽ | 77% |
| 7 | 123 666 ₽ | 150 560 ₽ | 122% |
| 8 | 92 750 ₽ | 181 476 ₽ | 196% |
| 9 | 61 833 ₽ | 212 393 ₽ | 343% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (274 226 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Республика Хакасия
- Площадь
- 43,8 м²
- Адрес
- Республика Хакасия, г Саяногорск, общество "Единение", ряд 3, гараж 508|
- Кадастровый №
- 19:03:040209:3903
- Кадастровая стоимость
- 398 840 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 30 917 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 23.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 20.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 20.10.2026, 13:00
- Опубликовано
- 18.09.2026, 19:59
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли продажи.zip45 КБ
- Договор о задатке.zip33 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Гараж, площадь 43.8 кв.м., назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 19:03:040209:3903; , адрес (местонахождение): Республика Хакасия, г Саяногорск, общество "Единение", ряд 3, гараж 508|;, Находится в Общая долевая собственность собственности 5/8
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 274 226 ₽
- Диапазон
- 233 640 – 637 841 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 6 261 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 68% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Гараж 21 кв.м. и земельный участок 21 кв.м. в Хакасии108 000 ₽ · 5 143 ₽/м² · 21 м² · Республика Хакасия
- помещение гаража 19:03:030201:5654, площадью 26,2 кв.м., на земельном участке 19:03:030201:138 по адресу: Республика Хакасия, г Саяногорск, район КОКа, ряд 7, гараж 483143 100 ₽ · 5 462 ₽/м² · 26 м² · Республика Хакасия
- помещение гаража 19:03:030201:4964, площадью 24 кв.м., на земельном участке 19:03:030201:2329 по адресу: Республика Хакасия, г Саяногорск, район КОКа, ряд 7, гараж 482134 100 ₽ · 5 588 ₽/м² · 24 м² · Республика Хакасия
- Гараж 32,2 кв.м и земельный участок 25 кв.м в Хакасии201 600 ₽ · 6 261 ₽/м² · 32 м² · Республика Хакасия
- Гараж, площадь: 20кв.м., адрес
(местонахождение): Российская
Федерация, Республика Хакасия, г.о. город
Черногорск, г. Черногорск, гск В районе
ПКСО общество Автолюбитель, влд. 386,
категория земель: Н137 790 ₽ · 6 890 ₽/м² · 20 м² · Республика Хакасия
- нежилое помещение (гараж)
Вид права: собственность
Кадастровый номер: 19:03:040209:3257
общая площадь 18 кв. м.
место расположения: Республика Хакасия, г. Саяногорск, район 2-го
микрорайона, ряд 4, га234 000 ₽ · 13 000 ₽/м² · 18 м² · Республика Хакасия
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.