Земельный участок в Московской обл., 895 кв.м.
Земельный участок, 895 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 149 850 ₽. Идут торги. Организатор: Самонина Валерия Эдуардовна. Сверено с источником 10 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 199 800 ₽ | — | 72% |
| 2 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 189 810 ₽ | −5% | 69% |
| 3 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 179 820 ₽ | −10% | 65% |
| 4 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 169 830 ₽ | −15% | 61% |
| 5 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 159 840 ₽ | −20% | 58% |
| 6 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 149 850 ₽ | −25% | 54% |
| 7 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 139 860 ₽ | −30% | 51% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (276 671 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 199 800 ₽ | 76 871 ₽ | 38% |
| 2 | 189 810 ₽ | 86 861 ₽ | 46% |
| 3 | 179 820 ₽ | 96 851 ₽ | 54% |
| 4 | 169 830 ₽ | 106 841 ₽ | 63% |
| 5 | 159 840 ₽ | 116 831 ₽ | 73% |
| 6 | 149 850 ₽ | 126 821 ₽ | 85% |
| 7 | 139 860 ₽ | 136 811 ₽ | 98% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (276 671 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 895 м²
- Адрес
- 140573,РОССИЯ,Московская обл,,Озеры г,Якшино д
- Кадастровый №
- 50:36:0020216:13
- Кадастровая стоимость
- 276 671 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 895 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 19 980 ₽
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- положение_Ханмурзаев_фу.pdf157 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig9 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
- Проект ДКП недвиж с залогом.docx11 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь: 895кв.м., адрес (местонахождение): 140573,РОССИЯ,Московская обл,,Озеры г,Якшино д, кадастровый номер: 50:36:0020216:13
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.