ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

1/2 доля дома и 1/2 доля земельного участка в Ульяновской обл.

Жилой дом, Ульяновская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 301 802 ₽. Идут торги. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

301 802 ₽
62% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 794 933 ₽ (номер 73:07:060203:244). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 350 ₽
Переплата за срок6 201 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ульяновская область
Адрес
433175, Россия, Ульяновская обл., Майнский р-н, с. Полбино, ул. Центральная, 29
Кадастровый №
73:07:060203:244
Кадастровая стоимость
794 933 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
23 000 ₽
Задаток
45 999 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_зем_участком.pdf565 КБ
  • Трехсторонний 2 договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 доля индивидуального жилого дома, общая площадь 62,4м2, назначение: Жилой дом, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): 433175, Россия, Ульяновская обл., Майнский р-н, с. Полбино, ул. Центральная, 29, кадастровый номер 73:07:060203:244 1/2 земельного участка, площадь 2500м2, назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): 433175, Россия, Ульяновская обл., Майнский р-н, с. Полбино, ул. Центральная, 29, кадастровый номер: 73:07:060203:38

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:07:060203:244
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:07:060203:244 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    16
    Ориентир (медиана)
    468 321 ₽
    Диапазон
    94 650 – 805 500 ₽
    Текущая цена лота
    64% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 16 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.